西宮市桜谷町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市桜谷町の土地を探せる『まちっか』

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西宮市桜谷町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）97 万円（坪単価の地点：西宮市桜谷町12-5）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市桜谷町12-5）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線西宮駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜大社小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

桜谷町の町紹介

道幅が狭く入り組んでいるところがありますが、生垣のきれいな家が多く緑豊かな印象の街並みです。1/2

町から少し北西側にいったところにある『ニテコ池』。緑豊かで、絶好の散歩コースでもあります。2/2

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道幅が狭く入り組んでいるところがありますが、生垣のきれいな家が多く緑豊かな印象の街並みです。

1/2

町から少し北西側にいったところにある『ニテコ池』。緑豊かで、絶好の散歩コースでもあります。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

467坪

14,900万円

-

-

46坪

4,980万円

-

やや不整形

50坪

4,480万円

-

やや不整形

66坪

6,500万円

-

-

467坪

14,900万円

31万円/坪

-

131坪

13,112万円

99万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市桜谷町の周辺施設

教育施設

• マーヤ保育園（私立）
• ニコニコ桜保育園（私立）
• 大社保育所（公立）
• 大社幼稚園（公立）
• みそら幼稚園（私立）
• 和光幼稚園（私立）
• 大社小学校（公立）
• 大社中学校（公立）
• ニコニコ桜 夙水園（私立）

買物施設

• コープ　夙川
• 関西スーパー　広田店
• スーパーマルハチ　西宮店
• エビスタ西宮

医療施設

• 医療法人　高明会　西宮渡辺病院
• 兵庫県立西宮病院

公共施設
最寄り駅

• 西宮市役所
• 夙川駅（阪急神戸線）
• さくら夙川駅（JR東海道本線）
• 西宮駅（阪神本線）
• 苦楽園口駅（阪急甲陽線）

注目
スポット

• 西宮中央運動公園
• 西宮神社
• 西田公園
• 夙川
• ニテコ池
• 越水浄水場（さくらの通り抜け）
• 西宮震災記念碑公園
• 中央体育館・武道場

■西宮市桜谷町の公開売出物件（1件）

土地 西宮市桜谷町 土地 7980万円（坪単価105.9万円）

最寄駅

夙川駅　徒歩16分

土地面積

249.05m²