西宮市田近野町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市田近野町の土地を探せる『まちっか』

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田近野町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  65  万円（坪単価の地点：田近野町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線仁川駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜段上小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

田近野町の町紹介

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

34坪

2,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市田近野町の周辺施設

教育施設

• 段上保育所（私立）
• 一里山幼稚園（私立）
• 段上幼稚園（私立）
• 仁川学院マリアの園幼稚園（私立）
• 段上小学校（公立）
• 甲武中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　一里山
• コープ　仁川
• 阪急オアシス　仁川店
• スーパーマルハチ　甲武橋店

医療施設

• 熊野病院

公共施設
最寄り駅

• 段上分室（図書館）
• 仁川駅前サービスステーション
• 仁川駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 武庫川
• 阪神競馬場
• 競馬場前の桜並木
• 甲武体育館

■西宮市田近野町の公開売出物件（8件）

土地 西宮市田近野町 土地 3980万円（坪単価132.7万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩21分

土地面積

99.12m²

土地 西宮市田近野町 土地 4380万円（坪単価144.6万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩21分

土地面積

100.1m²

土地 西宮市田近野町 土地 4080万円（坪単価134.7万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩19分

土地面積

100.15m²

土地 西宮市田近野町 土地 3780万円（坪単価124.9万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩19分

土地面積

100.04m²

土地 西宮市田近野町 土地 4480万円（坪単価148.1万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩21分

土地面積

100.03m²

土地 西宮市田近野町 土地 4480万円（坪単価148.1万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩21分

土地面積

100.03m²

土地 西宮市田近野町 土地 4500万円（坪単価148.7万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩19分

土地面積

100.03m²

土地 西宮市田近野町 土地 4580万円（坪単価151.4万円）

最寄駅

仁川駅　徒歩19分

土地面積

100.02m²