西宮市南甲子園2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市南甲子園2丁目の土地を探せる『まちっか』

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西宮市南甲子園2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）83 万円（坪単価の地点：西宮市南甲子園2丁目11-33）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市南甲子園2丁目11-33）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線甲子園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南甲子園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

南甲子園2丁目の町紹介

一戸建てが中心に並んでいます。1/3

閑静な住宅地。2/3

一部道幅の狭い場所もありますが、比較的区画の整った街並みです。3/3

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一戸建てが中心に並んでいます。

1/3

閑静な住宅地。

2/3

一部道幅の狭い場所もありますが、比較的区画の整った街並みです。

3/3

『南甲子園2丁目』は一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、道幅は狭いですが、概ね区画の整った街並み。地勢は平坦。南東に少し歩くと砂浜や松林がきれいな『甲子園浜海浜公園』があり、公園内ではお散歩やジョギングにぴったり。教育施設や買物施設が近い距離に揃った暮らしやすい立地。北東に進むと国道43号線が走り、西宮インターチェンジにも近く、車の移動がスムーズです。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

37坪

4,280万円

-

-

53坪

5,980万円

-

やや不整形

33坪

3,490万円

97万円/坪

-

81坪

8,500万円

-

-

31坪

2,980万円

-

やや不整形

44坪

4,380万円

-

-

51坪

2,080万円

-

-

121坪

11,800万円

97万円/坪

-

26坪

3,000万円

-

-

38坪

3,500万円

89万円/坪

-

44坪

4,280万円

95万円/坪

整形

43坪

2,980万円

-

-

43坪

2,780万円

-

やや不整形

44坪

4,180万円

-

-

44坪

3,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市南甲子園2丁目の周辺施設

教育施設

• 西宮夢保育園（私立）
• ちどり保育園（私立）
• 南甲子園幼稚園（公立）
• 浜甲子園健康幼稚園（私立）
• 南甲子園小学校（公立）
• 真砂中学校（公立）
• 武庫川女子大学附属保育園（私立）
• 保育所ちびっこランド甲子園（私立）

買物施設

• コープミニ　南甲子園
• ライフ　浜甲子園店
• イトーヨーカドー　甲子園店
• 業務スーパー　今津店
• 山陽マルナカ　西宮店
• コープ　西宮南
• イオン　甲子園店

医療施設

• 明和病院

公共施設
最寄り駅

• 鳴尾支所
• 鳴尾図書館
• 甲子園駅（阪神本線）

注目
スポット

• ららぽーと甲子園
• 阪神甲子園球場
• 甲子園浜海浜公園
• 月見里公園