西宮市甲子園口4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市甲子園口4丁目の土地を探せる『まちっか』

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西宮市甲子園口4丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）104 万円（坪単価の地点：西宮市甲子園口4丁目14-18）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市甲子園口4丁目14-18）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線甲子園口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜上甲子園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

甲子園口4丁目の町紹介

第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。1/2

地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。2/2

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第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。

1/2

地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形

32坪

3,780万円

-

やや不整形

42坪

5,150万円

-

やや不整形

43坪

5,100万円

115万円/坪

整形

47坪

6,500万円

-

-

58坪

6,400万円

101万円/坪

整形

29坪

4,280万円

142万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市甲子園口4丁目の周辺施設

教育施設

• 瓦木みのり保育所（公立）
• 瓦木幼稚園（公立）
• 上甲子園幼稚園（私立）
• 甲子園口幼稚園（私立）
• 上甲子園小学校（公立）
• 上甲子園中学校（公立）

買物施設

• ライフ　甲子園店
• コーヨー　甲子園店
• コープ　甲子園口

医療施設

• 三好病院

公共施設
最寄り駅

• 上甲子園市民サービスセンター
• 甲子園口駅（JR東海道本線）
• 甲子園駅（阪神本線）

注目
スポット

• 武庫川
• 瓦林公園