西宮市上甲東園1丁目の土地・地価と町紹介

現在の上甲東園1丁目の物件情報
最終更新日:2024.03.28

上甲東園1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  110  万円(坪単価の地点:上甲東園1丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線甲東園駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上ヶ原小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

上甲東園1丁目の町紹介

西宮市上甲東園1丁目の風景1『上甲東園1丁目』は緑豊かな第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。
1/4
西宮市上甲東園1丁目の風景2道幅は狭く入り組んでいますが、緑が多く残る街並み。
2/4
西宮市上甲東園1丁目の風景3周辺の道のりはややアップダウンがあり、風致地区に指定されています。
3/4
西宮市上甲東園1丁目の風景4「甲東」の地名は、甲山の東部にある地域であることが由来しています。
4/4

『上甲東園1丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはアップダウンの坂道。(駅との高低差は約15m)道幅は狭く入り組んでいますが、風致地区に指定されており、緑が多く残る街並み。教育施設や買物施設、公共施設、医療施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均26分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/上ヶ原小学校 /甲陵中学校
最寄駅
阪急今津線甲東園駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約15m
  • 約400m
    (平均斜度:5.2%)
  • 約36m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
117坪
9,300万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
6,500万円
-
整形整形
81坪
7,980万円
93万円/坪
-
65坪
7,400万円
-
-
136坪
15,400万円
-
やや不整形やや不整形
70坪
8,300万円
-
-
73坪
7,200万円
-
整形整形
117坪
11,000万円
-
-
88坪
5,780万円
-
やや不整形やや不整形
50坪
3,500万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
5,950万円
-
整形整形
108坪
13,700万円
-
-
92坪
11,900万円
-
-
150坪
14,500万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
4,500万円
-
整形整形
65坪
5,880万円
90万円/坪
整形整形
50坪
3,980万円
-
整形整形
161坪
12,880万円
-
やや不整形やや不整形
117坪
9,300万円
77万円/坪
整形整形
73坪
8,300万円
112万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

107万円/坪

110万円/坪

■西宮市上甲東園1丁目の周辺施設

教育施設
  • 甲東北保育所(公立)
  • 上ヶ原幼稚園(公立)
  • 仁川幼稚園(私立)
  • 甲東幼稚園(私立)
  • 仁川学院マリアの園幼稚園(私立)
  • 上ヶ原小学校(公立)
  • 甲陵中学校(公立)
買物施設
  • ピーコックストア 甲東園店
  • コープ 甲東園
医療施設
  • 熊野病院
公共施設
最寄り駅
  • 甲東支所
  • 甲東園分室(図書館)
  • 甲東園駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 阪神競馬場
  • 学園花の道

■西宮市上甲東園1丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 7310万円(坪単価110万円)
最寄駅
甲東園駅 徒歩5分
土地面積
219.71m²

売却SELL

不動産価格西宮市上甲東園1丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市上甲東園1丁目周辺の売出中物件

  • 上甲東園1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。