西宮市上甲東園1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市上甲東園1丁目の土地を探せる『まちっか』

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上甲東園1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  110  万円（坪単価の地点：上甲東園1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線甲東園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜上ヶ原小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

上甲東園1丁目の町紹介

『上甲東園1丁目』は緑豊かな第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。1/4

道幅は狭く入り組んでいますが、緑が多く残る街並み。2/4

周辺の道のりはややアップダウンがあり、風致地区に指定されています。3/4

｢甲東」の地名は、甲山の東部にある地域であることが由来しています。4/4

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『上甲東園1丁目』は緑豊かな第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。

1/4

道幅は狭く入り組んでいますが、緑が多く残る街並み。

2/4

周辺の道のりはややアップダウンがあり、風致地区に指定されています。

3/4

｢甲東」の地名は、甲山の東部にある地域であることが由来しています。

4/4

『上甲東園1丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはアップダウンの坂道。（駅との高低差は約15m）道幅は狭く入り組んでいますが、風致地区に指定されており、緑が多く残る街並み。教育施設や買物施設、公共施設、医療施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

117坪

9,300万円

-

やや不整形

61坪

6,500万円

-

整形

81坪

7,980万円

93万円/坪

-

65坪

7,400万円

-

-

136坪

15,400万円

-

やや不整形

70坪

8,300万円

-

-

73坪

7,200万円

-

整形

117坪

11,000万円

-

-

88坪

5,780万円

-

やや不整形

50坪

3,500万円

-

やや不整形

61坪

5,950万円

-

整形

108坪

13,700万円

-

-

92坪

11,900万円

-

-

150坪

14,500万円

-

やや不整形

61坪

4,500万円

-

整形

65坪

5,880万円

90万円/坪

整形

50坪

3,980万円

-

整形

161坪

12,880万円

-

やや不整形

117坪

9,300万円

77万円/坪

整形

73坪

8,300万円

112万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市上甲東園1丁目の周辺施設

教育施設

• 甲東北保育所（公立）
• 上ヶ原幼稚園（公立）
• 仁川幼稚園（私立）
• 甲東幼稚園（私立）
• 仁川学院マリアの園幼稚園（私立）
• 上ヶ原小学校（公立）
• 甲陵中学校（公立）

買物施設

• ピーコックストア　甲東園店
• コープ　甲東園

医療施設

• 熊野病院

公共施設
最寄り駅

• 甲東支所
• 甲東園分室（図書館）
• 甲東園駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 阪神競馬場
• 学園花の道

■西宮市上甲東園1丁目の公開売出物件（4件）

土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 7310万円（坪単価110万円）

最寄駅

甲東園駅　徒歩5分

土地面積

219.71m²

土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 10800万円（坪単価61.6万円）

最寄駅

甲東園駅　徒歩6分

土地面積

579.64m²

土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 7750万円（坪単価141.6万円）

最寄駅

甲東園駅　徒歩7分

土地面積

180.94m²

土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 7750万円（坪単価141.6万円）

最寄駅

甲東園駅　徒歩7分

土地面積

180.94m²