西宮市甲子園洲鳥町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市甲子園洲鳥町の土地を探せる『まちっか』

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甲子園洲鳥町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  94  万円（坪単価の地点：甲子園洲鳥町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線甲子園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南甲子園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

甲子園洲鳥町の町紹介

『甲子園洲鳥町』は一戸建てやマンション、ビルや店舗などが混在する街。1/4

道幅は狭いところもありますが、区画の整ったすっきりとした街並みです。2/4

町から南西に少しいったところにある『網引公園』。子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。3/4

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間です。4/4

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『甲子園洲鳥町』は一戸建てやマンション、ビルや店舗などが混在する街。

1/4

道幅は狭いところもありますが、区画の整ったすっきりとした街並みです。

2/4

町から南西に少しいったところにある『網引公園』。子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。

3/4

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間です。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

79坪

11,000万円

-

やや不整形

41坪

4,280万円

-

-

76坪

4,998万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市甲子園洲鳥町の周辺施設

教育施設

• 甲子園保育所（私立）
• 今津文協保育所（公立）
• 南甲子園幼稚園（公立）
• つぼみ幼稚園（私立）
• 南甲子園小学校（公立）
• 鳴尾中学校（公立）
• 保育所ちびっこランド甲子園（私立）

買物施設

• イオン　甲子園店
• 業務スーパー　今津店
• コープ　西宮南
• いかり　甲子園店

医療施設

• 谷向病院

公共施設
最寄り駅

• 鳴尾図書館
• 鳴尾支所
• 甲子園駅（阪神本線）
• 久寿川駅（阪神本線）

注目
スポット

• ららぽーと甲子園
• 阪神甲子園球場
• 月見里公園
• 網引公園