西宮市浜甲子園3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市浜甲子園3丁目の土地を探せる『まちっか』

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浜甲子園3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  70  万円（坪単価の地点：浜甲子園3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線甲子園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜南甲子園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

浜甲子園3丁目の町紹介

一戸建てや低層のマンションなどが中心に立ち並んでいます。区画の整った街並みで、地勢は平坦。1/4

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。2/4

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。3/4

町の北東側にある『阪神甲子園球場』。プロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間です。4/4

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一戸建てや低層のマンションなどが中心に立ち並んでいます。区画の整った街並みで、地勢は平坦。

1/4

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。

2/4

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。

3/4

町の北東側にある『阪神甲子園球場』。プロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間です。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

94坪

6,180万円

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-

22坪

1,280万円

-

整形

40坪

3,680万円

-

-

94坪

6,980万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市浜甲子園3丁目の周辺施設

教育施設

• 西宮夢保育園（私立）
• ちどり保育園（私立）
• 南甲子園幼稚園（公立）
• 浜甲子園健康幼稚園（私立）
• 南甲子園小学校（公立）
• 真砂中学校（公立）
• 保育所ちびっこランド甲子園（私立）

買物施設

• コープ　西宮南
• コープミニ　南甲子園
• 業務スーパー　今津店
• 山陽マルナカ　西宮店

医療施設

• 明和病院

公共施設
最寄り駅

• 鳴尾支所
• 鳴尾図書館
• 甲子園駅（阪神本線）

注目
スポット

• 阪神甲子園球場
• 甲子園浜海浜公園
• ららぽーと甲子園
• 月見里公園
• 網引公園

■西宮市浜甲子園3丁目の公開売出物件（1件）

土地 西宮市浜甲子園3丁目 土地 1780万円（坪単価96.7万円）

最寄駅

甲子園駅　徒歩19分

土地面積

60.82m²