西宮市神園町の地価と町紹介

現在の神園町の物件情報
売出中の土地 0 公開売出物件(0件)を見る

最終更新日:2019.03.19

神園町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  74  万円(坪単価の地点:神園町中心付近)
  • 最低敷地面積:
    27坪/45坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線甲陽園駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<甲陽園小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

神園町の町紹介

西宮市神園町の風景1道幅は狭く入り組んでいますが、周りを緑豊かな山々に囲まれており落ち着いた雰囲気の街並み。
1/2
西宮市神園町の風景2一戸建てやハイツなどが立ち並んでいます。
2/2

『神園町』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。高台のため、駅からの道のりは坂道。(駅との高低差は約20m) 道幅は狭く入り組んでいますが、周りを緑豊かな山々に囲まれており落ち着いた雰囲気。近い距離に教育施設や公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

大阪/神戸までの所要時間
平均28分
最低敷地面積
27坪/45坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
第2種低層住居専用地域 
学校区
/神原小学校/甲陽園小学校 /大社中学校
最寄駅
阪急甲陽線甲陽園駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約41m
  • 約500m
    (平均斜度:0.8%)
  • 約45m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
39坪
2,980万円
-
不整形不整形
24坪
2,780万円
-
やや不整形やや不整形
27坪
2,780万円
-
整形整形
25坪
2,590万円
-
-
37坪
3,430万円
-
-
58坪
4,500万円
-
整形整形
28坪
2,650万円
89万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

73万円/坪

74万円/坪

■西宮市神園町の周辺施設

教育施設
  • 北夙川保育所(公立)
  • 甲陽幼稚園(私立)
  • 夙川学院短期大学付属幼稚園(私立)
  • 神原小学校(公立)
  • 甲陽園小学校(公立)
  • 大社中学校(公立)
  • 夙川夢保育園(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • コープ 甲陽園
  • いかり 甲陽園店
医療施設
  • 上ヶ原病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 甲陽園駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 越水浄水場(さくらの通り抜け)
  • ケーキハウス ツマガリ
  • 樋之池公園
  • 北山公園
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール
  • 豊楽公園

売却SELL

不動産価格西宮市神園町のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
  • メルマガ登録

    この町で新しく物件が出ればメールを受け取る

  • お気に入り

    この町をお気に入りページに登録する

[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20