西宮市松風町の地価と町紹介

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最終更新日:2018.01.22

西宮市松風町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)99 万円(坪単価の地点:西宮市松風町38番2)
  • 最低敷地面積:
    27坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市松風町38番2)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線苦楽園口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<北夙川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

松風町の町紹介

西宮市松風町の風景1道幅は狭く入り組んでいますが、お洒落なカフェやショップなどが近くに立ち並ぶ苦楽園らしい街並みです。
1/2
西宮市松風町の風景2町の西側にある、『豊楽公園』。敷地に高低差があり、上の段は木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段は子供が元気一杯に動き回れます。
2/2

『松風町』は一戸建てやマンションなどが混在する緑豊かな町。道幅は狭く入り組んでいますが、お洒落なカフェやショップなどが近くに立ち並ぶ苦楽園らしい街並みです。駅からの道のりは一部坂道。(駅との高低差は約10m)町の東側を緑豊かな夙川が流れており、春になるときれいな桜が見られます。中学校まで距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、公園が近い距離に揃った暮らしやすい立地です。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
27坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/北夙川小学校 /苦楽園中学校
最寄駅
阪急甲陽線苦楽園口駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約23m
  • 約450m
    (平均斜度:1.3%)
  • 約29m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
28坪
4,630万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

99万円/坪

■西宮市松風町の周辺施設

教育施設
  • 北夙川保育所(公立)
  • 夙川幼稚園(公立)
  • 越木岩幼稚園(公立)
  • 苦楽園口幼稚園(私立)
  • 夙川学院短期大学付属幼稚園(私立)
  • 北夙川小学校(公立)
  • 苦楽園中学校(公立)
  • 夙川夢保育園(私立)
  • 松ケ丘虹っ子保育所(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • いかり 夙川店
  • 関西スーパー 苦楽園店
  • コープ 苦楽園
医療施設
  • 上ヶ原病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 苦楽園口駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 樋之池公園
  • 北山緑化植物園
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール
  • 北山公園

■西宮市松風町の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市松風町 土地 4890万円(坪単価163万円)
最寄駅
苦楽園口駅 徒歩6分
土地面積
99.19m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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40?60
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■西宮市松風町周辺の売出中物件

  • 松風町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。