西宮市城山の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2019.09.19

西宮市城山の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)90 万円(坪単価の地点:西宮市城山11-18)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市城山11-18)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線苦楽園口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<大社小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

城山の町紹介

西宮市城山の風景1一戸建てやマンション、ハイツなどが混在し、すっきりした印象の街並み。
1/4
西宮市城山の風景2緑豊かで、絶好の散歩コースでもある『ニテコ池』。
2/4
西宮市城山の風景3「広田神社」のある『広田山公園』。日本書紀にも記されている古社で、「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。
3/4
西宮市城山の風景4『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園。たいへん緑の多い場所です。
4/4

『城山』は一戸建てやマンションなどが立ち並ぶすっきりした街並みの住宅地。町の西側には、高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台にもなった『ニテコ池』が広がり、春になると桜がキレイです。やや高台のため、駅からの道のりは坂道ですが、生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。「満池谷地区(第3種)風致地区」に指定され、現在の自然的景観を保持するため、建築物を新しく建てる際に高さや建ぺい率、道路との距離など一定の基準を満たす必要があります。また町の全域が第1種低層住居専用地域内のため、150㎡未満の土地の分譲は原則不可。なお町のすぐ北側を六甲起震断層が走っていますが、地盤は比較的安定しています。

大阪/神戸までの所要時間
平均32分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/大社小学校 /大社中学校
最寄駅
阪急甲陽線苦楽園口駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約23m
  • 約1000m
    (平均斜度:1.5%)
  • 約38m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

88万円/坪

90万円/坪

■西宮市城山の周辺施設

教育施設
  • ニコニコ桜保育園(私立)
  • 大社保育所(公立)
  • 大社幼稚園(公立)
  • 苦楽園口幼稚園(私立)
  • みそら幼稚園(私立)
  • 和光幼稚園(私立)
  • 大社小学校(公立)
  • 大社中学校(公立)
  • ゆめ保育園(私立)
  • チャイルドスクール苦楽園(私立)
買物施設
  • 関西スーパー 広田店
  • スーパーマルハチ 西宮店
  • コープ 夙川
  • いかり 夙川店
  • 関西スーパー 大社店
医療施設
  • 医療法人 高明会 西宮渡辺病院
公共施設
最寄り駅
  • 甲陽園駅(阪急甲陽線)
  • 夙川駅(阪急神戸線)
  • 苦楽園口駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 中央体育館・武道場
  • 夙川
  • ケーキハウス ツマガリ
  • 越水浄水場(さくらの通り抜け)
  • 広田山公園
  • 西宮中央運動公園
  • 西田公園
  • ニテコ池
  • 西宮震災記念碑公園

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
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[凡例]単位:万円
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