西宮市苦楽園二番町の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.06

苦楽園二番町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  55  万円(坪単価の地点:苦楽園二番町中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急神戸線夙川駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<苦楽園小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

苦楽園二番町の町紹介

西宮市苦楽園二番町の風景1坂の多い町ですが、街の各所から眺望がとれます。
1/2
西宮市苦楽園二番町の風景2敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。
2/2
大阪/神戸までの所要時間
平均51分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/苦楽園小学校 /苦楽園中学校
最寄駅
阪急神戸線夙川駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約16m
  • 約3200m
    (平均斜度:4.4%)
  • 約159m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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47坪
2,777万円
-
-
50坪
3,500万円
-
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49坪
2,380万円
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-
50坪
2,780万円
-
-
51坪
2,780万円
-
-
73坪
4,080万円
-
やや不整形やや不整形
48坪
4,350万円
-
-
85坪
4,980万円
58万円/坪
-
46坪
2,280万円
-
-
47坪
2,280万円
48万円/坪
-
47坪
2,900万円
-
-
50坪
2,680万円
-
-
50坪
2,580万円
-
-
50坪
2,580万円
-
-
50坪
2,580万円
-
-
48坪
2,980万円
-
-
48坪
3,200万円
-
-
48坪
3,080万円
-
-
47坪
3,380万円
-
-
48坪
3,631万円
-
-
54坪
3,514万円
-
-
68坪
2,580万円
-
整形整形
48坪
3,080万円
-
やや不整形やや不整形
90坪
6,980万円
-
不整形不整形
352坪
4,000万円
-
やや不整形やや不整形
147坪
8,800万円
-
-
43坪
2,030万円
-
-
53坪
1,930万円
-
-
96坪
2,930万円
-
整形整形
48坪
4,080万円
80万円/坪
やや不整形やや不整形
90坪
6,980万円
-
やや不整形やや不整形
64坪
3,180万円
-
やや不整形やや不整形
44坪
3,580万円
-
やや不整形やや不整形
89坪
6,980万円
-
整形整形
45坪
3,780万円
79万円/坪
やや不整形やや不整形
43坪
3,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

55万円/坪

55万円/坪

■西宮市苦楽園二番町の周辺施設

教育施設
  • 北夙川保育所(公立)
  • 夙川幼稚園(公立)
  • 越木岩幼稚園(公立)
  • 苦楽園小学校(公立)
  • 苦楽園中学校(公立)
  • 夙川プリスクール(私立)
  • 夙川夢保育園(私立)
  • 松ケ丘虹っ子保育所(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • 関西スーパー 苦楽園店
  • コープ 苦楽園
  • いかり 夙川店
医療施設
  • 西宮協立リハビリテーション病院
  • 市立芦屋病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 苦楽園口駅(阪急甲陽線)
  • 夙川駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 北山公園
  • 北山緑化植物園
  • 樋之池公園
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール
  • 豊楽公園

■西宮市苦楽園二番町の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市苦楽園二番町 土地 2980万円(坪単価59.6万円)
最寄駅
夙川駅 バス12分・徒歩2分
土地面積
165.29m²

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市苦楽園二番町周辺の売出中物件

  • 苦楽園二番町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。