西宮市甲子園口2丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.03.28

西宮市甲子園口2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)110 万円(坪単価の地点:西宮市甲子園口2丁目28-18)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市甲子園口2丁目28-18)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線甲子園口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上甲子園小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

甲子園口2丁目の町紹介

西宮市甲子園口2丁目の風景1駅から南方向へ進むとマンションや一戸建てが混在する住宅エリアが広がっています。
1/3
西宮市甲子園口2丁目の風景2区画が整っており、地勢は平坦。
2/3
西宮市甲子園口2丁目の風景3甲子園口遠景。マンションと一戸建ての混在する住宅地。一歩通行の道路が多く、区画が整っています。
3/3

『甲子園口2丁目』は一戸建てやマンションの他に、店舗や事務所などが混在する区画の整った住宅地。地勢は平坦。東に少し歩くと武庫川が流れており、身近に自然を感じられます。近い距離に買物施設や公共施設、医療施設が揃った暮らしやすい立地。町の南側を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均18分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
近隣商業地域 
学校区
/上甲子園小学校 /上甲子園中学校
最寄駅
JR東海道本線甲子園口駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約4m
  • 約300m
    (平均斜度:0.1%)
  • 約4.4m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
12坪
1,750万円
-
-
58坪
7,380万円
-
-
48坪
6,880万円
135万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

107万円/坪

110万円/坪

■西宮市甲子園口2丁目の周辺施設

教育施設
  • 瓦木みのり保育所(公立)
  • 鳴尾北保育所(公立)
  • 上甲子園幼稚園(私立)
  • 甲子園口幼稚園(私立)
  • 上甲子園小学校(公立)
  • 上甲子園中学校(公立)
  • 【閉鎖】保育所&幼児教室 ピュア・チャイルド甲子園(私立)
  • 【閉鎖】保育所わいわいランドにしのみや東園(私立)
  • 保育所ちびっこランド甲子園(私立)
買物施設
  • コープ 甲子園口
  • ライフ 甲子園店
  • コーヨー 甲子園店
医療施設
  • 三好医院
公共施設
最寄り駅
  • 上甲子園市民サービスセンター
  • 甲子園口駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 東浦公園

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市甲子園口2丁目周辺の売出中物件

  • 甲子園口2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。