西宮市新甲陽町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市新甲陽町の土地を探せる『まちっか』

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新甲陽町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  73  万円（坪単価の地点：新甲陽町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急甲陽線甲陽園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜甲陽園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

新甲陽町の町紹介

高台に位置し、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。1/4

一部道幅が狭く入り組んだ場所があります。2/4

住居系の用途地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。3/4

敷地の広い一戸建てが多く建っています。4/4

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高台に位置し、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。

1/4

一部道幅が狭く入り組んだ場所があります。

2/4

住居系の用途地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。

3/4

敷地の広い一戸建てが多く建っています。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

45坪

4,280万円

-

整形

78坪

5,180万円

-

やや不整形

43坪

3,780万円

86万円/坪

やや不整形

44坪

4,080万円

-

やや不整形

103坪

8,880万円

-

-

24坪

2,260万円

-

やや不整形

85坪

4,980万円

-

やや不整形

45坪

3,880万円

-

-

30坪

1,580万円

-

やや不整形

61坪

5,500万円

-

整形

79坪

5,580万円

69万円/坪

やや不整形

71坪

3,180万円

37万円/坪

やや不整形

45坪

3,880万円

-

-

43坪

3,980万円

-

やや不整形

36坪

3,480万円

-

やや不整形

51坪

4,180万円

79万円/坪

-

51坪

3,980万円

-

やや不整形

64坪

4,780万円

73万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市新甲陽町の周辺施設

教育施設

• 甲陽幼稚園（私立）
• 夙川学院短期大学付属幼稚園（私立）
• 甲陽園小学校（公立）
• 上ヶ原中学校（公立）
• たんぽぽハウス（私立）

買物施設

• コープ　甲陽園
• いかり　甲陽園店
• 関西スーパー　大社店

医療施設

• 医療法人社団アガペ会　アガペ甲山病院
• 上ヶ原病院

公共施設
最寄り駅

• 上ヶ原分室（図書館）
• 甲陽園駅（阪急甲陽線）

注目
スポット

• 甲山森林公園
• ケーキハウス　ツマガリ
• 大池公園

■西宮市新甲陽町の公開売出物件（5件）

土地 西宮市新甲陽町 土地 16800万円（坪単価69.2万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩13分

土地面積

802.62m²

土地 西宮市新甲陽町 土地 5480万円（坪単価95.2万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩13分

土地面積

190.3m²

土地 西宮市新甲陽町 土地 5480万円（坪単価69.9万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩13分

土地面積

259.34m²

土地 西宮市新甲陽町 土地 5480万円（坪単価51.5万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩13分

土地面積

352.03m²

土地 西宮市新甲陽町 土地 5600万円（坪単価69.6万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩14分

土地面積

265.87m²