西宮市甑岩町の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.11

甑岩町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  65  万円(坪単価の地点:甑岩町中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線甲陽園駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<苦楽園小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

甑岩町の町紹介

西宮市甑岩町の風景1『甑岩町』は『北山公園』の南側、夙川の西側に位置し、身近で山歩きやお散歩を楽しめます。
1/3
西宮市甑岩町の風景2敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。
2/3
西宮市甑岩町の風景3高台に位置し、駅との高低差は約37m。
3/3

『甑岩町』は一戸建てやマンションなどの住居が立ち並ぶ町。町の東部は住宅エリアが中心で、西部には『越木岩神社(こしきいわじんじゃ)』が広がり、緑豊かです。この神社は、子授け・安産祈願にご利益があると伝えられ、六甲山麓唯一の霊場(町名にもなっている甑岩が霊岩)で、県の天然記念物にも指定されています。川沿いの段丘に位置し、地盤は比較的安定。土砂災害の恐れも低いです。町全域が第1種中高層住居専用地域に指定され、90㎡以下の土地の分譲は原則できません。高台のため、駅からの道のりはアップダウンの坂道。徒歩圏内に小学校や買物施設があり、また町のすぐ北側には『北山公園』が広がり、気軽に自然散策が楽しめるスポット。展望スポットでは市街地がきれいに見渡せ、公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均33分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/苦楽園小学校 /苦楽園中学校
最寄駅
阪急甲陽線甲陽園駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約41m
  • 約900m
    (平均斜度:4%)
  • 約77m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

64万円/坪

65万円/坪

■西宮市甑岩町の周辺施設

教育施設
  • 越木岩幼稚園(公立)
  • 甲陽幼稚園(私立)
  • 苦楽園小学校(公立)
  • 苦楽園中学校(公立)
  • たんぽぽハウス(私立)
  • 夙川夢保育園(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • コープ 苦楽園
  • いかり 甲陽園店
  • 関西スーパー 苦楽園店
医療施設
  • 上ヶ原病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 甲陽園駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 北山緑化植物園
  • 豊楽公園
  • 北山公園
  • 樋之池公園
  • ケーキハウス ツマガリ
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

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西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
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20?40
0?20
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■西宮市甑岩町周辺の売出中物件

  • 甑岩町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。