西宮市五月ケ丘の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市五月ケ丘の土地を探せる『まちっか』

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五月ケ丘中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  62  万円（坪単価の地点：五月ケ丘中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急甲陽線甲陽園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜甲陽園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

五月ケ丘の町紹介

道幅は細くアップダウンもありますが、閑静な住環境が魅力です。1/1

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道幅は細くアップダウンもありますが、閑静な住環境が魅力です。

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『五月ケ丘』は一戸建てやマンションなどが混在する緑豊かな住宅地。駅からの道のりはアップダウンがあります。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。近い距離に小学校までの教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。また最寄りのバス停からは、JR「西宮」駅や阪急「西宮北口」駅などにアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

49坪

1,500万円

-

やや不整形

24坪

1,980万円

69万円/坪

やや不整形

62坪

780万円

-

やや不整形

28坪

425万円

-

-

33坪

425万円

-

-

156坪

2,980万円

-

-

47坪

2,000万円

-

整形

73坪

2,200万円

-

不整形

68坪

2,780万円

-

やや不整形

57坪

1,980万円

-

やや不整形

68坪

900万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市五月ケ丘の周辺施設

教育施設

• 甲陽幼稚園（私立）
• 夙川学院短期大学付属幼稚園（私立）
• 甲陽園小学校（公立）
• 上ヶ原中学校（公立）
• たんぽぽハウス（私立）

買物施設

• いかり　甲陽園店
• コープ　甲陽園
• 関西スーパー　大社店

医療施設

• 上ヶ原病院

公共施設
最寄り駅

• 上ヶ原分室（図書館）
• 甲陽園駅（阪急甲陽線）

注目
スポット

• 越水浄水場（さくらの通り抜け）
• ケーキハウス　ツマガリ
• 大池公園
• 広田山公園
• 東川
• 新池
• ニテコ池

■西宮市五月ケ丘の公開売出物件（5件）

土地 西宮市五月ケ丘 土地 3980万円（坪単価58.2万円）

最寄駅

甲陽園駅　徒歩18分

土地面積

226.21m²

土地 西宮市五月ケ丘 土地 5980万円（坪単価58.6万円）

最寄駅

甲陽園駅　バス8分・徒歩7分

土地面積

337.18m²

土地 西宮市五月ケ丘 土地 2480万円（坪単価52.5万円）

最寄駅

甲陽園駅　バス7分・徒歩7分

土地面積

156.21m²

土地 西宮市五月ケ丘 土地 3580万円（坪単価72.9万円）

最寄駅

甲陽園駅　バス8分・徒歩7分

土地面積

162.28m²

土地 西宮市五月ケ丘 土地 9480万円（坪単価62.7万円）

最寄駅

甲陽園駅　バス8分・徒歩7分

土地面積

499.47m²