上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市上ケ原四番町4-13）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『上ケ原四番町』はもともと仁川が六甲山地を削って堆積した扇状地が、その後の陸地上昇によって台地になった場所です。水の乏しい台地は農業に不適で、長い間、文字通り「上ケ原（高台の原野）」でした。今では戸建や団地が立ち並び、一部建物が密集した場所があります。町の全域が第1種中高層住居専用地域に指定され、新たに土地を分割して建築物を建てる場合、原則90㎡未満の土地に分割することは不可。また西宮市では、昭和33年に良好な文教環境の保護、育成を図るため、上ケ原地区に文教地区が指定され、貸室業・むし風呂浴場を業とする建築物、病院の建築が禁じられています。活断層が近くを走っていますが、地盤は比較的安定しており、土砂災害などの恐れは低いです。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
やや不整形
聖和乳幼児保育センター（私立）
上ヶ原幼稚園（公立）
仁川幼稚園（私立）
関西学院幼稚園（私立）
上ヶ原小学校（公立）
上ヶ原中学校（公立）
甲陵中学校（公立）
コープ 甲陽園
コープミニ あたご山
関西スーパー 大社店
いかり 門戸店
上ヶ原病院
熊野病院
上ヶ原分室（図書館）
西宮北口駅（阪急神戸線）
甲東園駅（阪急今津線）
門戸厄神駅（阪急今津線）
西宮中央運動公園
新池
中央体育館・武道場
土地
西宮市上ケ原四番町 土地
2150万円（坪単価81.6万円）
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