西宮市愛宕山の地価と町紹介

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最終更新日:2019.07.16

西宮市愛宕山の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)67 万円(坪単価の地点:西宮市愛宕山4-9)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市愛宕山4-9)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線門戸厄神駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<広田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

愛宕山の町紹介

西宮市愛宕山の風景1低層住居地域と中高層住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが中心に立ち並んでいます。
1/4
西宮市愛宕山の風景2生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並みです。
2/4
西宮市愛宕山の風景3第3種風致地区にも指定され、良好的な自然景観を維持するよう、エリア内で建築物を建てる際は、一定のルールに従う必要があります。
3/4
西宮市愛宕山の風景4さらに文教地区内にあり、教育環境が充実した立地。高台のため、坂道の多い地形ですが、子育てにぴったりの環境が整った町です。
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『愛宕山』は丘陵地に位置する町。第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域のいずれかに指定され、一戸建てや団地などが中心に立ち並んでいます。第3種風致地区にも指定され、良好的な自然景観を維持するよう、エリア内で建築物を建てる際は、一定のルールに従う必要があります。さらに文教地区内にあり、教育環境が充実した立地。高台のため、坂道の多い地形ですが、子育てにぴったりの環境が整った町です。

大阪/神戸までの所要時間
平均32分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/広田小学校 /上ヶ原中学校
最寄駅
阪急今津線門戸厄神駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約8m
  • 約1000m
    (平均斜度:0.9%)
  • 約18m

■この町の過去3年の成約事例(平成24年3月9日~平成27年3月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
43坪
3,180万円
-
-
63坪
4,480万円
-
やや不整形やや不整形
70坪
4,880万円
-
-
29坪
2,380万円
-
-
60坪
4,480万円
-
-
61坪
3,980万円
-
-
75坪
3,000万円
30万円/坪
-
38坪
2,680万円
-
やや不整形やや不整形
63坪
4,980万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
3,780万円
-
-
29坪
2,480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

65万円/坪

67万円/坪

■西宮市愛宕山の周辺施設

教育施設
  • 聖和乳幼児保育センター(私立)
  • 月影保育所(私立)
  • 広田幼稚園(私立)
  • 関西学院幼稚園(私立)
  • 広田小学校(公立)
  • 上ヶ原中学校(公立)
  • チャイルドケアハウス トット(私立)
買物施設
  • コープミニ あたご山
  • 関西スーパー 大社店
  • いかり 門戸店
医療施設
  • 医療法人 高明会 西宮渡辺病院
  • 上ヶ原病院
公共施設
最寄り駅
  • 上ヶ原分室(図書館)
  • アクタ西宮ステーション
  • 北口図書館
  • 西宮北口駅(阪急神戸線)
  • 門戸厄神駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 西宮中央運動公園
  • 東川
  • 新池
  • アクタ西宮
  • 広田山公園
  • 中央体育館・武道場

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
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