神戸市灘区箕岡通4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から神戸市灘区箕岡通4丁目の土地を探せる『まちっか』

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箕岡通4丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  67  万円（坪単価の地点：箕岡通4丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線王子公園駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜摩耶小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

箕岡通4丁目の町紹介

近くの『灘丸山公園』からは、灘区の市街地が見下ろせます。1/2

高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。2/2

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近くの『灘丸山公園』からは、灘区の市街地が見下ろせます。

1/2

高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。

2/2

『箕岡通4丁目』は一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊かな住環境。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。最寄りのバス停からは、阪急神戸線「六甲」駅やJR東海道本線「六甲道」駅などにアクセスできます。近い距離に幼稚園や小学校、公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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45坪

2,850万円

-

-

59坪

2,950万円

-

不整形

49坪

2,400万円

-

不整形

93坪

3,720万円

-

不整形

50坪

2,490万円

-

不整形

61坪

2,800万円

-

-

64坪

1,880万円

-

整形

56坪

1,780万円

-

-

37坪

3,000万円

50万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■神戸市灘区箕岡通4丁目の周辺施設

教育施設

• 同朋保育園（私立）
• かおる幼稚園（私立）
• 摩耶小学校（公立）
• 上野中学校（公立）
• 青谷愛児園（私立）

買物施設

• コープミニ　摩耶

医療施設

• 医療法人社団　中井病院

公共施設
最寄り駅

• 上野児童館
• 灘図書館
• 灘区役所
• 王子公園駅（阪急神戸線）
• 六甲駅（阪急神戸線）

注目
スポット

• 灘丸山公園
• 王子公園