上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（神戸市灘区岩屋中町2丁目4-1）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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『岩屋中町2丁目』は阪神本線の「岩屋」駅や「西灘」駅、JR東海道本線の「灘」駅や阪急神戸線の「王子公園」駅などが徒歩圏内で、3沿線が利用可能。国道2号線に出やすく、阪神高速3号神戸線の出入り口が近く、車での移動にたいへん便利です。周辺には坂道が多く、自転車での移動はやや不向き。生垣のある家はほとんど有りませんが、区画がほぼ整った街並み。町のすべてが第1種住居地域と準工業地域のいずれかに指定され、マンションや一戸建ての住居の他に、店舗や事務所などが混在する住宅街。近隣に公立小学校などの教育機関やスーパーなどの買物施設が揃っており、暮らしやすい立地です。
西灘小学校（公立）
原田中学校（公立）
灘すずかけ幼稚園（公立）
はっとこども園（幼保連携型）（私立）
めばえの園こども園（幼保連携型）（私立）
ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店
コーヨー 大石店
金沢病院
灘区役所
灘図書館
西灘駅（阪神本線）
岩屋駅（阪神本線）
灘駅（JR東海道本線）
王子公園駅（阪急神戸線）
岩屋公園
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