神戸市東灘区森北町1丁目の土地・地価と町紹介

現在の森北町1丁目の物件情報
売出中の土地 3件 公開売出物件（3件）を見る

最終更新日：2025.12.06

森北町1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  88  万円（坪単価の地点：森北町1丁目中心付近）
  • 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR東海道本線甲南山手駅＞
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
＜本山第三小学校(公立)＞
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

森北町1丁目の町紹介

神戸市東灘区森北町1丁目の風景1街の北側には阪急電車の線路が通っています。
1/3
神戸市東灘区森北町1丁目の風景2JR「甲南山手」駅の南にある公衆浴場。リーズナブルにお風呂が楽しめます。
2/3
神戸市東灘区森北町1丁目の風景3中央広場を覆うように木々が茂り、広い範囲が木陰になる『森公園』。遊具も充実しています。
3/3
大阪/神戸までの所要時間
平均15分
最低敷地面積
　
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域　
学校区
/本山第三小学校　/本山中学校
最寄駅
JR東海道本線甲南山手駅
徒歩5分以内
駅までの高低差（斜度）
駅から家までの斜度
  • 約11m
  • 約120m
    （平均斜度：2.5%）
  • 約14m

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移


現在、比較データがございません

86万円／坪

88万円／坪

■神戸市東灘区森北町1丁目の周辺施設

教育施設
  • 本山中学校（公立）
  • きらり保育園（私立）
  • 甲南山手保育園（私立）
  • 甲南こども園（幼保連携型）（私立）
  • 本山第三小学校（公立）
買物施設
  • コープミニ　甲南山手
  • 関西スーパー　セルバ店
医療施設
  • 長間医院
公共施設
最寄り駅
  • 本山東児童館
  • 東灘区役所
  • 甲南山手駅（JR東海道本線）
  • 芦屋川駅（阪急神戸線）
注目
スポット
  • 湯あそびひろば森温泉
  • 森公園

■神戸市東灘区森北町1丁目の公開売出物件（3件）

土地 神戸市東灘区森北町1丁目 土地 4580万円（坪単価174.9万円）
最寄駅
甲南山手駅　徒歩3分
土地面積
86.58m²
 土地 神戸市東灘区森北町1丁目 土地 4780万円（坪単価256.6万円）
最寄駅
甲南山手駅　徒歩3分
土地面積
61.59m²
 土地 神戸市東灘区森北町1丁目 土地 9360万円（坪単価208.8万円）
最寄駅
甲南山手駅　徒歩3分
土地面積
148.22m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003　神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣（5）第6447号
岡本営業所

→グーグルマップで場所を確認する

岡本営業所マップ
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［凡例］単位：万円
120～
100～119
80～99
60～79
40～59
20～39
0～19
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［凡例］単位：万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■神戸市東灘区森北町1丁目周辺の売出中物件

  • 森北町1丁目周辺では現在、売出中の土地（建築条件なし）はございません。