神戸市東灘区本山中町4丁目の土地・地価と町紹介

現在の本山中町4丁目の物件情報
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最終更新日:2024.12.05

本山中町4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  132  万円(坪単価の地点:本山中町4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線摂津本山駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<本山第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

本山中町4丁目の町紹介

神戸市東灘区本山中町4丁目の風景1一戸建ての割合が多く、建物が低いため、空が広く、開放感のある街です。
1/3
神戸市東灘区本山中町4丁目の風景2区画が整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。
2/3
神戸市東灘区本山中町4丁目の風景3ほとんどの場所が第1種中高層住居専用地域に指定され、生垣のある家も点在。緑のうるおいを感じることも出来ます。
3/3

「本山中町4丁目」は一戸建て、マンション、ハイツなどが混在する区画の整った住宅地。すぐ南側には国道2号線が走っており、沿道には店舗や事務所が並んでいます。阪急「岡本」駅、阪神「青木」駅が徒歩圏内にあり3沿線が利用可能。地勢はゆるやかな南斜面地。小学校、スーパー、公園などが近い距離に揃った便利な立地。国道2号線を使えば、車での移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均17分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/本山第一小学校 /本山南中学校
最寄駅
JR東海道本線摂津本山駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約20m
  • 約400m
    (平均斜度:-1.2%)
  • 約15m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
23坪
4,650万円
-
やや不整形やや不整形
26坪
5,280万円
188万円/坪
やや不整形やや不整形
14坪
2,850万円
-
やや不整形やや不整形
12坪
2,980万円
-
やや不整形やや不整形
12坪
2,480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

128万円/坪

132万円/坪

■神戸市東灘区本山中町4丁目の周辺施設

教育施設
  • 本山第一小学校(公立)
  • ベネッセ本山保育園(私立)
  • モーツァルトこども園(幼保連携型)(私立)
  • 本山北町あすのこども園(幼保連携型)(私立)
  • 認定こども園あおい宙(幼保連携型)(私立)
  • 本山南中学校(公立)
買物施設
  • ダイエー 甲南店
  • 阪急オアシス 本山南店
  • パル・ヤマト 青木店
医療施設
  • 宮地病院
公共施設
最寄り駅
  • 本山児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 摂津本山駅(JR東海道本線)
  • 岡本駅(阪急神戸線)
  • 青木駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 小寄公園
  • 中之町公園

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
岡本営業所

→グーグルマップで場所を確認する

岡本営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■神戸市東灘区本山中町4丁目周辺の売出中物件

  • 本山中町4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。