神戸市東灘区本山北町5丁目の地価とまちのご紹介｜地価から神戸市東灘区本山北町5丁目の土地を探せる『まちっか』

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神戸市東灘区本山北町5丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）128 万円（坪単価の地点：神戸市東灘区本山北町5丁目6-4）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（神戸市東灘区本山北町5丁目6-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線岡本駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜本山第一小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

本山北町5丁目の町紹介

町の全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並び、落ち着いた雰囲気です。1/2

六甲山系の金鳥山の麓、高台の南斜面地で、駅からの道のりは坂道。2/2

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町の全てが第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並び、落ち着いた雰囲気です。

1/2

六甲山系の金鳥山の麓、高台の南斜面地で、駅からの道のりは坂道。

2/2

「本山北町5丁目」は六甲山の麓、南斜面の高台の住宅地。道幅が狭く、坂が多いですが、一戸建てが中心に立ち並ぶ趣のある街並み。JR「摂津本山」駅も徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。すぐ北側にある金鳥山、保久良神社は桜や梅の名所です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

44坪

2,780万円

58万円/坪

整形

35坪

4,580万円

128万円/坪

-

24坪

4,280万円

-

-

27坪

3,780万円

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25坪

4,780万円

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26坪

4,180万円

-

やや不整形

24坪

4,280万円

-

やや不整形

24坪

4,280万円

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24坪

4,680万円

-

-

30坪

4,980万円

-

-

32坪

5,080万円

-

整形

40坪

2,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■神戸市東灘区本山北町5丁目の周辺施設

教育施設

• 本山第一小学校（公立）
• 本山中学校（公立）
• 光の園幼稚園（私立）
• 本山保育所（公立）
• 認定こども園あおい宙（幼保連携型）（私立）
• 本山幼稚園（私立）

買物施設

• コープこうべ　岡本
• ダイエーグルメシティ　本山店

医療施設

• 宮地病院

公共施設
最寄り駅

• 本山児童館
• 東灘区役所
• 東灘図書館
• 岡本駅（阪急神戸線）
• 摂津本山駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 岡本南公園
• 岡本梅林公園（岡本公園）

■神戸市東灘区本山北町5丁目の公開売出物件（5件）

土地 神戸市東灘区本山北町5丁目 土地 5980万円（坪単価181.2万円）

最寄駅

岡本駅　徒歩8分

土地面積

109.09m²

土地 神戸市東灘区本山北町5丁目 土地 12480万円（坪単価115.4万円）

最寄駅

岡本駅　徒歩9分

土地面積

357.6m²

土地 神戸市東灘区本山北町5丁目 土地 5480万円（坪単価149.3万円）

最寄駅

岡本駅　徒歩9分

土地面積

121.37m²

土地 神戸市東灘区本山北町5丁目 土地 6280万円（坪単価167.7万円）

最寄駅

岡本駅　徒歩9分

土地面積

123.83m²

土地 神戸市東灘区本山北町5丁目 土地 11760万円（坪単価158.5万円）

最寄駅

岡本駅　徒歩9分

土地面積

245.21m²