神戸市東灘区本山北町1丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.06

神戸市東灘区本山北町1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)96 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区本山北町1丁目13-11)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区本山北町1丁目13-11)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線甲南山手駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<本山第三小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

本山北町1丁目の町紹介

神戸市東灘区本山北町1丁目の風景1山手幹線。阪急岡本駅とJR摂津本山駅の間は、このあたりでも特に活気のある場所です。
1/2
神戸市東灘区本山北町1丁目の風景2街の各所から、六甲山系が見える事も、この街の魅力です。山の色の変化から四季を感じることが出来ます。
2/2

『本山北町1丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。地勢は平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、保育園や小学校、スーパー、児童館、公園などが近い距離に揃った暮らしやすい立地。JR東海道本線「甲南山手」駅と「摂津本山」駅、阪急神戸線「岡本」駅が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。南方向に進むと国道2号線が走っており、車の移動に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均25分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/本山第三小学校 /本山中学校
最寄駅
JR東海道本線甲南山手駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約11m
  • 約950m
    (平均斜度:1.1%)
  • 約22m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
66坪
4,325万円
-
やや不整形やや不整形
39坪
5,980万円
-
やや不整形やや不整形
39坪
5,580万円
134万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

96万円/坪

■神戸市東灘区本山北町1丁目の周辺施設

教育施設
  • 本山中学校(公立)
  • 本山北町あすのこども園(幼保連携型)(私立)
  • 本山幼稚園(私立)
  • 本山第三小学校(公立)
買物施設
  • コープこうべ 岡本
  • コープミニ 甲南山手
  • ダイエーグルメシティ 本山店
医療施設
  • 宮地病院
  • 長間医院
公共施設
最寄り駅
  • 本山児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 甲南山手駅(JR東海道本線)
  • 摂津本山駅(JR東海道本線)
  • 岡本駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • 中野北公園

■神戸市東灘区本山北町1丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 神戸市東灘区本山北町1丁目 土地 6244万円(坪単価150万円)
最寄駅
甲南山手駅 徒歩8分
土地面積
137.65m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
岡本営業所

→グーグルマップで場所を確認する

岡本営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■神戸市東灘区本山北町1丁目周辺の売出中物件

  • 本山北町1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。