神戸市東灘区御影山手6丁目の地価とまちのご紹介｜地価から神戸市東灘区御影山手6丁目の土地を探せる『まちっか』

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神戸市東灘区御影山手6丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）75 万円（坪単価の地点：神戸市東灘区御影山手6丁目4-23）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（神戸市東灘区御影山手6丁目4-23）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急神戸線御影駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜御影北小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

御影山手6丁目の町紹介

駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。1/4

生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな街並み。2/4

町のすべてが第1種低層住居専用地域内で、区画が整った一戸建てが立ち並ぶ住宅街。3/4

六甲山系の山麓に位置するニュータウン。勾配は比較的急で、自転車での移動は不向き。4/4

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駅までは急勾配の坂道。すぐ北側には六甲山系の山が迫る高台の住宅地です。

1/4

生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな街並み。

2/4

町のすべてが第1種低層住居専用地域内で、区画が整った一戸建てが立ち並ぶ住宅街。

3/4

六甲山系の山麓に位置するニュータウン。勾配は比較的急で、自転車での移動は不向き。

4/4

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

35坪

3,250万円

-

整形

66坪

4,190万円

52万円/坪

整形

69坪

3,880万円

52万円/坪

-

70坪

3,680万円

-

やや不整形

35坪

3,180万円

-

-

78坪

4,480万円

-

-

66坪

4,380万円

63万円/坪

-

66坪

4,650万円

-

整形

66坪

4,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■神戸市東灘区御影山手6丁目の周辺施設

教育施設

• 御影北小学校（公立）
• 御影中学校（公立）
• 御影のどか保育園（私立）
• 頌栄幼稚園（私立）

買物施設

• コープミニ　高羽
• コープミニ　御影北
• いかり　御影店
• ライフ　御影店

医療施設

• 甲南病院

公共施設
最寄り駅

• 東灘区役所
• 東灘図書館
• 御影駅（阪急神戸線）
• 六甲道駅（JR東海道本線）

注目
スポット

• 深田池公園