上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区御影山手2丁目8-6)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
「御影山手2丁目」は、最寄りの阪急神戸線「御影」駅の他、阪神本線「石屋川」駅とJR東海道本線「六甲道」駅も徒歩圏内。標高約50mのやや高台にあり、駅からの道のりは一部坂道。区画が比較的整っており、町のほとんどが第1種低層住居専用地域に指定され、生垣のある邸宅や低層のマンションが立ち並んでいます。中学校まではやや距離がありますが、小学校、スーパーは比較的近い場所。すぐ近くを流れる石屋川の川沿いは、阪急神戸線以南では公園や遊歩道が整備され、お散歩コースにピッタリです。
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