上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（神戸市東灘区御影塚町2丁目4-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の南側には、阪神高速が通っています。1/2町のすべてが住居系と工業系のいずれかに指定され、住居の他に店舗や事務所、倉庫や工場などがしています。2/2『御影塚町2丁目』は阪神本線の「石屋川」駅が比較的近い距離で利用可能。国道2号線や国道43号線に出やすく、車での移動が便利な立地。町の中心付近の標高は約5mで、地勢は平坦。生垣のある家はそれほど多くありませんが、公園や街路樹が多いため、緑は豊富。町のすべてが第1種住居地域と準工業地域のいずれかに指定され、住居の他に店舗や事務所、倉庫や工場などが混在する住宅街。区画は整然としており、公立小学校が比較的近くにあるため、安心して子供を送り出せます。徒歩圏内にスーパーなどが揃っており、生活に便利な立地。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
御影幼稚園（公立）
御影中学校（公立）
石屋川くるみ保育園（私立）
御影小学校（公立）
トーホー 御影西店
阪急オアシス 石屋川店
医療法人康雄会 西病院
浜御影児童館
東灘区役所
東灘図書館
石屋川駅（阪神本線）
石屋川公園
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