神戸市東灘区御影郡家1丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.17

神戸市東灘区御影郡家1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)117 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区御影郡家1丁目8-15)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区御影郡家1丁目8-15)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急神戸線御影駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<御影北小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

御影郡家1丁目の町紹介

神戸市東灘区御影郡家1丁目の風景1駅との高低差は約15mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。
1/3
神戸市東灘区御影郡家1丁目の風景2生垣のある家も多く、緑豊かな印象の街並みです。
2/3
神戸市東灘区御影郡家1丁目の風景3一戸建てやマンション、ハイツなどが混在しています。
3/3

『御影郡家1丁目』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する町。駅との高低差は約15mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。一部道幅が狭く入り組んでいる場所もありますが、近い距離に教育施設や買物施設、病院が揃った暮らしやすい立地。阪急神戸線「御影」駅や阪神本線「御影」駅、JR東海道本線・六甲ライナー線「住吉」駅が徒歩圏内にあり、4沿線が利用可能。南方向に進むと国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均22分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/御影北小学校 /御影中学校
最寄駅
阪急神戸線御影駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約45m
  • 約800m
    (平均斜度:-1.8%)
  • 約30m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
69坪
14,700万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
5,300万円
153万円/坪
-
43坪
7,180万円
-
-
42坪
6,500万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

117万円/坪

■神戸市東灘区御影郡家1丁目の周辺施設

教育施設
  • 御影保育所(公立)
  • 御影北小学校(公立)
  • 御影中学校(公立)
  • 親和保育園(私立)
  • 住吉むつみ保育園(私立)
  • 群華幼稚園(私立)
買物施設
  • いかり 御影店
  • ライフ 御影店
医療施設
  • 東神戸病院
公共施設
最寄り駅
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 御影駅(阪急神戸線)
  • 住吉駅(JR東海道本線)
  • 住吉駅(六甲アイランド線)
  • 御影駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 香雪美術館

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
岡本営業所 岡本営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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