神戸市東灘区御影石町2丁目の土地・地価と町紹介

現在の御影石町2丁目の物件情報
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最終更新日:2024.12.02

神戸市東灘区御影石町2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)80 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区御影石町2丁目3-13)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区御影石町2丁目3-13)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線御影駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<御影小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

御影石町2丁目の町紹介

神戸市東灘区御影石町2丁目の風景1御影石町2丁目付近。近くを流れる石屋川沿いには公園が整備されています。
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神戸市東灘区御影石町2丁目の風景2地勢は平坦。全体的に区画が整ったすっきりとした印象の街並み。
2/4
神戸市東灘区御影石町2丁目の風景3阪神「御影」駅前。北口には「御影クラッセ」、南口には、「バレンタイン広場」があります。
3/4
神戸市東灘区御影石町2丁目の風景4「御影クラッセ」前の通り。阪急御影駅から、海までの間を南北に走るこのエリアの主要道路です。
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『御影石町2丁目』は阪神本線の「石屋川」駅と「御影」駅が徒歩圏内で利用可能。国道2号線や国道43号線に出やすく、車での移動に便利な立地。地勢は平坦。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、全体的に区画が整ったすっきりとした印象の街並み。生垣のある家はそれほど多くありませんが、町の西側を流れる「石屋川」沿いには木々が生い茂り、緑豊かな環境。町のすべてが第1種住居地域と準住居地域のいずれかに指定され、マンションや一戸建てが混在する住宅街。公立小学校などの教育機関やスーパーなどの買物施設が比較的近く、生活に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均14分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種住居地域
準住居地域 
学校区
/御影小学校 /御影中学校
最寄駅
阪神本線御影駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約12m
  • 約600m
    (平均斜度:-1.1%)
  • 約5m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
55坪
4,200万円
-
整形整形
30坪
3,900万円
-
-
49坪
3,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

79万円/坪

80万円/坪

■神戸市東灘区御影石町2丁目の周辺施設

教育施設
  • 御影幼稚園(公立)
  • 御影中学校(公立)
  • 浜御影保育所(公立)
  • 御影小学校(公立)
買物施設
  • パル・ヤマト 御影店
  • 阪急オアシス 御影店
  • 御影クラッセ
  • トーホー 御影西店
医療施設
  • 医療法人康雄会 西病院
公共施設
最寄り駅
  • 浜御影児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 石屋川駅(阪神本線)
  • 御影駅(阪神本線)
注目
スポット
  • 石屋川公園
  • 御影公園

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
岡本営業所

→グーグルマップで場所を確認する

岡本営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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40?60
20?40
0?20
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■神戸市東灘区御影石町2丁目周辺の売出中物件

  • 御影石町2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。