神戸市東灘区西岡本5丁目の地価と町紹介

現在の西岡本5丁目の物件情報
最終更新日:2018.12.11

神戸市東灘区西岡本5丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)121 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区西岡本5丁目9-7)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区西岡本5丁目9-7)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線住吉駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<本山第二小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

西岡本5丁目の町紹介

神戸市東灘区西岡本5丁目の風景1周辺の車の通りは少なめ。駅からの道のりは、自転車が使える程度の緩やかな坂道。
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神戸市東灘区西岡本5丁目の風景2町のすべてが第1種低層住居専用地域内で、区画が整った一戸建てが中心に立ち並んでいます。
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神戸市東灘区西岡本5丁目の風景3車の通りが少なく、閑静な住宅環境が魅力。
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神戸市東灘区西岡本5丁目の風景4生垣のある家が多く、町の西側を「住吉川」が流れ、緑豊かで自然を身近に感じられる環境。
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『西岡本5丁目』は少し距離はありますが、六甲アイランド線の「住吉」駅、JR東海道本線の「住吉」駅や「摂津本山」駅、阪急神戸線の「御影」駅が徒歩圏内で、計3沿線が利用可能。周辺の車の通りは少なめ。駅からの道のりは、自転車が使える程度の緩やかな坂道。生垣のある家が多く、町の西側を「住吉川」が流れ、緑豊かで自然を身近に感じられる環境。町のすべてが第1種低層住居専用地域内で、区画が整った一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅環境が魅力。公立小学校までは徒歩15分前後の距離。徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均21分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/本山第二小学校 /本山中学校
最寄駅
JR東海道本線住吉駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約25m
  • 約1100m
    (平均斜度:3.1%)
  • 約60m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
56坪
7,580万円
-
やや不整形やや不整形
42坪
5,500万円
-
やや不整形やや不整形
49坪
5,600万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

118万円/坪

121万円/坪

■神戸市東灘区西岡本5丁目の周辺施設

教育施設
  • 本山中学校(公立)
  • 親和保育園(私立)
  • 高羽西岡本保育園(私立)
  • 甲南幼稚園(私立)
  • 住吉学園幼稚園(私立)
  • 本山第二小学校(公立)
買物施設
  • いかり 岡本店
  • ダイエーグルメシティ 本山店
  • コープこうべ 岡本
医療施設
  • 東神戸病院
  • 特定医療法人五仁会 住吉川病院
公共施設
最寄り駅
  • 田中児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 岡本駅(阪急神戸線)
  • 摂津本山駅(JR東海道本線)
  • 御影駅(阪急神戸線)
  • 住吉駅(JR東海道本線)
  • 住吉駅(六甲アイランド線)
注目
スポット
  • 住吉川
  • 野寄公園
  • 白鶴美術館

■神戸市東灘区西岡本5丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 神戸市東灘区西岡本5丁目 土地 5390万円(坪単価144.7万円)
最寄駅
岡本駅 徒歩15分
土地面積
123.12m²

売却SELL

不動産価格神戸市東灘区西岡本5丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
岡本営業所 岡本営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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