神戸市東灘区住吉山手8丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.02

住吉山手8丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  53  万円(坪単価の地点:住吉山手8丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<JR東海道本線住吉駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<渦が森小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

住吉山手8丁目の町紹介

神戸市東灘区住吉山手8丁目の風景1木々に囲まれた緑豊かな住環境。
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神戸市東灘区住吉山手8丁目の風景2高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。
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神戸市東灘区住吉山手8丁目の風景3道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。
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『住吉山手8丁目』は一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する緑豊かな住宅地。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。高台のため、勾配の急な坂道が多いです。近い距離に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が揃った暮らしやすい立地です

大阪/神戸までの所要時間
平均37分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/渦が森小学校 /住吉中学校
最寄駅
JR東海道本線住吉駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約25m
  • 約2400m
    (平均斜度:7.6%)
  • 約208m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

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■神戸市東灘区住吉山手8丁目の周辺施設

教育施設
  • 渦森台保育所(公立)
  • 同朋住吉台保育園(私立)
  • 茅渟の浦幼稚園(私立)
  • 渦が森幼稚園(私立)
  • 渦が森小学校(公立)
  • 住吉中学校(公立)
買物施設
  • コープ 渦森台
  • コープミニ 住吉台
医療施設
  • 甲南病院
公共施設
最寄り駅
  • 渦森台児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 御影駅(阪急神戸線)
  • 住吉駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 渦森展望台公園

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
岡本営業所

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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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  • 住吉山手8丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。