上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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生垣に囲まれた広いお庭のある邸宅が多く、緑豊かな印象の街並みです。1/4町のほとんどが第1種低層住居専用地域で、一部第1種中高層住居専用地域に指定されています。2/4町の中心付近の標高は約75mで、駅からの道のりは坂道が続きます。3/4一部、道幅が狭く入り組んだ場所があります。4/4「住吉山手4丁目」は阪急神戸線「御影」駅が最寄り駅。高台にあり、駅からの道のりは坂道ですが、生垣に囲まれた広い敷地の邸宅や低層のマンションが混在する緑豊かな住宅地。駅との間にある「深田池」は御影を象徴する趣のあるスポット。少し東へ歩くと清流、住吉川が流れています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
やや不整形
整形
不整形
御影北小学校（公立）
御影中学校（公立）
親和保育園（私立）
住吉学園幼稚園（私立）
頌栄幼稚園（私立）
渦が森小学校（公立）
住吉中学校（公立）
ライフ 御影店
いかり 御影店
東神戸病院
渦森台児童館
東灘区役所
東灘図書館
御影駅（阪急神戸線）
深田池公園
白鶴美術館
住吉川
土地
神戸市東灘区住吉山手4丁目 土地
16800万円（坪単価136.5万円）
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