神戸市東灘区住吉本町1丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.17

神戸市東灘区住吉本町1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)137 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区住吉本町1丁目16-3)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区住吉本町1丁目16-3)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR東海道本線住吉駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<住吉小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

住吉本町1丁目の町紹介

神戸市東灘区住吉本町1丁目の風景1マンションと一戸建てが混在するエリア。JR「住吉」駅前はお買い物施設が充実しています。
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神戸市東灘区住吉本町1丁目の風景2生垣が続く、お屋敷街。すぐ東側には住吉川が流れています。
2/2

『住吉本町1丁目』はJR東海道本線の「住吉」駅や六甲アイランド線の「住吉」駅、阪急神戸線の「御影」駅が徒歩圏内で、3沿線が利用可能。国道2号線に出やすく、車での移動にも便利な立地。町の地勢は自転車で移動できる程度の坂道。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、全体的に区画が整ったすっきりとした印象の街並み。生垣のある家がやや多く、街路樹や公園があるため、緑豊かな環境。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。JRの「住吉」駅周辺は近隣商業地域と第1種住居地域に指定されており、スーパーや飲食店の他、事務所などが立っており、お買物や食事に便利です。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均13分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/住吉小学校 /住吉中学校
最寄駅
JR東海道本線住吉駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約25m
  • 約450m
    (平均斜度:2.6%)
  • 約37m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

133万円/坪

137万円/坪

■神戸市東灘区住吉本町1丁目の周辺施設

教育施設
  • 親和保育園(私立)
  • 高羽西岡本保育園(私立)
  • 甲南幼稚園(私立)
  • 住吉学園幼稚園(私立)
  • 住吉小学校(公立)
  • 住吉中学校(公立)
買物施設
  • コーヨー 住吉店
  • コープ シーア
医療施設
  • 東神戸病院
  • 特定医療法人五仁会 住吉川病院
公共施設
最寄り駅
  • 田中児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 住吉駅(JR東海道本線)
  • 住吉駅(六甲アイランド線)
  • 御影駅(阪急神戸線)
注目
スポット
  • リブ
  • 住吉川
  • 野寄公園

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
岡本営業所 岡本営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
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■神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の売出中物件

  • 住吉本町1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。