神戸市東灘区岡本6丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.04

神戸市東灘区岡本6丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)140 万円(坪単価の地点:神戸市東灘区岡本6丁目2-24)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(神戸市東灘区岡本6丁目2-24)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急神戸線岡本駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<本山第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

岡本6丁目の町紹介

神戸市東灘区岡本6丁目の風景1町内のほとんどが第1種低層住居専用地域に指定され、生垣が多く、緑豊かな町。
1/3
神戸市東灘区岡本6丁目の風景2高台に位置し、勾配の急な坂道が続きます。
2/3
神戸市東灘区岡本6丁目の風景3入り組んだ街並みですが、閑静な住環境が魅力。
3/3

『岡本6丁目』は、六甲山の麓、南斜面地の高台の住宅地。阪急「岡本」駅とJR「摂津本山」駅の両駅が徒歩圏内にあり、2駅2沿線が利用可能。やや入り組んだ街並で、駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、自然豊かな住環境が魅力。一戸建てが中心に立ち並んでいます。また町の中心には、梅の名所、『岡本梅林公園』があり、公園内からは海まで見渡すことが出来ます。

大阪/神戸までの所要時間
平均12分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/本山第一小学校 /本山中学校
最寄駅
阪急神戸線岡本駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約35m
  • 約400m
    (平均斜度:11.2%)
  • 約80m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
67坪
7,580万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

140万円/坪

■神戸市東灘区岡本6丁目の周辺施設

教育施設
  • 本山第一小学校(公立)
  • 本山中学校(公立)
  • 岡本信愛幼稚園(私立)
  • 光の園幼稚園(私立)
  • 本山保育所(公立)
  • 岡本ハーベスト保育園(私立)
  • 本山幼稚園(私立)
買物施設
  • コープこうべ 岡本
  • ダイエーグルメシティ 本山店
医療施設
  • 宮地病院
公共施設
最寄り駅
  • 本山児童館
  • 東灘区役所
  • 東灘図書館
  • 岡本駅(阪急神戸線)
  • 摂津本山駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 岡本梅林公園(岡本公園)
  • 岡本南公園

■神戸市東灘区岡本6丁目の公開売出物件(2件)

条件無し土地 神戸市東灘区岡本6丁目 土地 5980万円(坪単価55.6万円)
最寄駅
岡本駅 徒歩8分
土地面積
355.45m²
条件無し土地 神戸市東灘区岡本6丁目 土地 8580万円(坪単価127.3万円)
最寄駅
岡本駅 徒歩6分
土地面積
222.89m²

売却SELL

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簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
岡本営業所

→グーグルマップで場所を確認する

岡本営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■神戸市東灘区岡本6丁目周辺の売出中物件

  • 岡本6丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。