神戸市東灘区魚崎北町2丁目の地価と町紹介

現在の魚崎北町2丁目の物件情報
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最終更新日:2018.12.17

魚崎北町2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  97  万円(坪単価の地点:魚崎北町2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪神本線青木駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<魚崎小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

魚崎北町2丁目の町紹介

「魚崎北町2丁目」は、最寄り駅が阪神「青木」駅、その他、神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅、阪神「魚崎」駅、JR東海道本線「住吉」駅、神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅が徒歩圏内にあり、5駅3沿線が利用可能。町の中心には、フェンスに囲まれた球技コーナーが設けられた「川井公園」があります。また西へ少し歩くと河川敷が公園整備された住吉川が流れています。地勢はほぼ平坦。ほとんが第1種中高層住居専用地域に指定され、一部が第1種住居地域と近隣商業地域。一戸建て、マンションが混在しています。生垣は少なめ。小学校やスーパーが近い場所に揃っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均24分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/魚崎小学校 /魚崎中学校
最寄駅
阪神本線青木駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約3m
  • 約850m
    (平均斜度:0.3%)
  • 約6m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
32坪
3,780万円
-
やや不整形やや不整形
33坪
3,780万円
-
やや不整形やや不整形
34坪
4,180万円
-
-
37坪
3,580万円
-
-
39坪
3,790万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

94万円/坪

97万円/坪

■神戸市東灘区魚崎北町2丁目の周辺施設

教育施設
  • 甲南すこやかこども園(幼保連携型)(私立)
  • 魚崎幼稚園(公立)
  • 魚崎小学校(公立)
  • 魚崎中学校(公立)
買物施設
  • Pマート 甲南店
  • マンダイ 魚崎店
  • コープ 甲南
医療施設
  • 特定医療法人五仁会 住吉川病院
公共施設
最寄り駅
  • 北青木児童館
  • 魚崎児童館
  • 青木駅(阪神本線)
  • 魚崎駅(六甲アイランド線)
  • 魚崎駅(阪神本線)
  • 住吉駅(JR東海道本線)
  • 住吉駅(六甲アイランド線)
注目
スポット
  • 川井公園
  • 住吉川

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
岡本営業所 岡本営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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