川西市鼓が滝3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市鼓が滝3丁目の土地を探せる『まちっか』

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鼓が滝3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  21  万円（坪単価の地点：鼓が滝3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線鼓滝駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜多田東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

鼓が滝3丁目の町紹介

高台にあるため、猪名川沿いの住宅地が見渡せます。1/4

町の南部を東方向から見た景色。丘陵地に一戸建てが多く並んでいます。2/4

町の北東部を西方向から見た景色。池田市の伏尾台に向けて勾配が急な坂道が続きます。3/4

町の南西部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。4/4

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高台にあるため、猪名川沿いの住宅地が見渡せます。

1/4

町の南部を東方向から見た景色。丘陵地に一戸建てが多く並んでいます。

2/4

町の北東部を西方向から見た景色。池田市の伏尾台に向けて勾配が急な坂道が続きます。

3/4

町の南西部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。

4/4

『鼓が滝3丁目』は山に囲まれたたいへん自然豊かな町。一戸建てが中心に立ち並んでおり、道幅は狭く入り組んでいますが、閑静で落ち着いた雰囲気の街並みです。高台のため、駅からの道のりは一部急勾配の坂道。（駅との高低差は約20m）西方向に進むと国道173号線が走っており、沿道にはスーパーや飲食店など各種商業施設が揃っているため、買物や食事に便利。また阪神高速11号池田線の出入口にもアクセスしやすく、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

45坪

780万円

-

やや不整形

66坪

400万円

-

やや不整形

23坪

150万円

1万円/坪

やや不整形

121坪

1,280万円

-

-

388坪

180万円

-

整形

43坪

500万円

-

-

121坪

980万円

-

やや不整形

29坪

480万円

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-

46坪

1,700万円

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48坪

1,550万円

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48坪

1,520万円

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-

47坪

1,510万円

-

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45坪

1,430万円

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-

39坪

1,380万円

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-

37坪

0万円

-

-

37坪

1,600万円

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やや不整形

101坪

500万円

-

やや不整形

101坪

2,500万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市鼓が滝3丁目の周辺施設

教育施設

• 多田保育所（公立）
• K・Iキッズ保育園（私立）
• 多田東小学校（公立）
• 多田中学校（公立）
• 多田こどもの森保育園（私立）

買物施設

• ダイエー　川西店
• イズミヤ　多田店
• マンダイ　多田店
• コープミニ　伏尾台

医療施設

• 医療法人晋真会　ベリタス病院
• 医療法人協和会　協立温泉病院

公共施設
最寄り駅

• 多田行政センター
• 鼓滝駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• イルグラーノ製麺所

■川西市鼓が滝3丁目の公開売出物件（1件）

土地 川西市鼓が滝3丁目 土地 1480万円（坪単価48.8万円）

最寄駅

鼓滝駅　徒歩14分

土地面積

100.35m²