川西市鼓が滝3丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.05

鼓が滝3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  21  万円(坪単価の地点:鼓が滝3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<能勢電鉄妙見線鼓滝駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<多田東小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

鼓が滝3丁目の町紹介

川西市鼓が滝3丁目の風景1高台にあるため、猪名川沿いの住宅地が見渡せます。
1/4
川西市鼓が滝3丁目の風景2町の南部を東方向から見た景色。丘陵地に一戸建てが多く並んでいます。
2/4
川西市鼓が滝3丁目の風景3町の北東部を西方向から見た景色。池田市の伏尾台に向けて勾配が急な坂道が続きます。
3/4
川西市鼓が滝3丁目の風景4町の南西部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。
4/4

『鼓が滝3丁目』は山に囲まれたたいへん自然豊かな町。一戸建てが中心に立ち並んでおり、道幅は狭く入り組んでいますが、閑静で落ち着いた雰囲気の街並みです。高台のため、駅からの道のりは一部急勾配の坂道。(駅との高低差は約20m)西方向に進むと国道173号線が走っており、沿道にはスーパーや飲食店など各種商業施設が揃っているため、買物や食事に便利。また阪神高速11号池田線の出入口にもアクセスしやすく、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均46分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/多田東小学校 /多田中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線鼓滝駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約42m
  • 約900m
    (平均斜度:4.8%)
  • 約86m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
45坪
780万円
-
やや不整形やや不整形
66坪
400万円
-
やや不整形やや不整形
23坪
150万円
1万円/坪
やや不整形やや不整形
121坪
1,280万円
-
-
388坪
180万円
-
整形整形
43坪
500万円
-
-
121坪
980万円
-
やや不整形やや不整形
29坪
480万円
-
-
46坪
1,700万円
-
-
48坪
1,550万円
-
-
48坪
1,520万円
-
-
47坪
1,510万円
-
-
45坪
1,430万円
-
-
39坪
1,380万円
-
-
37坪
0万円
-
-
37坪
1,600万円
-
やや不整形やや不整形
101坪
500万円
-
やや不整形やや不整形
101坪
2,500万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

21万円/坪

21万円/坪

■川西市鼓が滝3丁目の周辺施設

教育施設
  • 多田保育所(公立)
  • K・Iキッズ保育園(私立)
  • 多田東小学校(公立)
  • 多田中学校(公立)
  • 多田こどもの森保育園(私立)
買物施設
  • ダイエー 川西店
  • イズミヤ 多田店
  • マンダイ 多田店
  • コープミニ 伏尾台
医療施設
  • 医療法人晋真会 ベリタス病院
  • 医療法人協和会 協立温泉病院
公共施設
最寄り駅
  • 多田行政センター
  • 鼓滝駅(能勢電鉄妙見線)
注目
スポット
  • イルグラーノ製麺所

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■川西市鼓が滝3丁目周辺の売出中物件

  • 鼓が滝3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。