川西市鼓が滝3丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.04.26

鼓が滝3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  21  万円(坪単価の地点:鼓が滝3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<能勢電鉄妙見線鼓滝駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<多田東小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

鼓が滝3丁目の町紹介

川西市鼓が滝3丁目の風景1高台にあるため、猪名川沿いの住宅地が見渡せます。
1/4
川西市鼓が滝3丁目の風景2町の南部を東方向から見た景色。丘陵地に一戸建てが多く並んでいます。
2/4
川西市鼓が滝3丁目の風景3町の北東部を西方向から見た景色。池田市の伏尾台に向けて勾配が急な坂道が続きます。
3/4
川西市鼓が滝3丁目の風景4町の南西部を西方向から見た景色。道幅の狭い街路が多く、車の運転には注意が必要です。
4/4

『鼓が滝3丁目』は山に囲まれたたいへん自然豊かな町。一戸建てが中心に立ち並んでおり、道幅は狭く入り組んでいますが、閑静で落ち着いた雰囲気の街並みです。高台のため、駅からの道のりは一部急勾配の坂道。(駅との高低差は約20m)西方向に進むと国道173号線が走っており、沿道にはスーパーや飲食店など各種商業施設が揃っているため、買物や食事に便利。また阪神高速11号池田線の出入口にもアクセスしやすく、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均46分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/多田東小学校 /多田中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線鼓滝駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約42m
  • 約900m
    (平均斜度:4.8%)
  • 約86m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
45坪
780万円
-
やや不整形やや不整形
66坪
400万円
-
やや不整形やや不整形
23坪
150万円
1万円/坪
やや不整形やや不整形
121坪
1,280万円
-
-
388坪
180万円
-
整形整形
43坪
500万円
-
-
121坪
980万円
-
やや不整形やや不整形
29坪
480万円
-
-
46坪
1,700万円
-
-
48坪
1,550万円
-
-
48坪
1,520万円
-
-
47坪
1,510万円
-
-
45坪
1,430万円
-
-
39坪
1,380万円
-
-
37坪
0万円
-
-
37坪
1,600万円
-
やや不整形やや不整形
101坪
500万円
-
やや不整形やや不整形
101坪
2,500万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

21万円/坪

21万円/坪

■川西市鼓が滝3丁目の周辺施設

教育施設
  • 多田保育所(公立)
  • K・Iキッズ保育園(私立)
  • 多田東小学校(公立)
  • 多田中学校(公立)
  • 多田こどもの森保育園(私立)
買物施設
  • ダイエー 川西店
  • イズミヤ 多田店
  • マンダイ 多田店
  • コープミニ 伏尾台
医療施設
  • 医療法人晋真会 ベリタス病院
  • 医療法人協和会 協立温泉病院
公共施設
最寄り駅
  • 多田行政センター
  • 鼓滝駅(能勢電鉄妙見線)
注目
スポット
  • イルグラーノ製麺所

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■川西市鼓が滝3丁目周辺の売出中物件

  • 鼓が滝3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。