川西市大和西1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市大和西1丁目の土地を探せる『まちっか』

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大和西1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  24  万円（坪単価の地点：大和西1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線畦野駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜牧の台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

大和西1丁目の町紹介

直線的な道路沿いに一戸建てが多く並んでいます。1/4

町の北東部を北方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな街並みが広がっています。2/4

町の北東部を西方向から見た景色。勾配が急な坂道になっています。3/4

町の東端を南北に通る主要道路。道幅が広く両側に歩道が整備されています。4/4

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直線的な道路沿いに一戸建てが多く並んでいます。

1/4

町の北東部を北方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな街並みが広がっています。

2/4

町の北東部を西方向から見た景色。勾配が急な坂道になっています。

3/4

町の東端を南北に通る主要道路。道幅が広く両側に歩道が整備されています。

4/4

『大和西1丁目』はニュータウン『大和団地』内の区画の整った町。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため駅からの道のりは勾配のある坂道です。（駅との高低差は約15m）町の北側には『平木谷公園』が広がり、身近で緑の潤いを感じられます。近い距離に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃っており暮らしやすい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

50坪

2,350万円

-

整形

71坪

1,490万円

-

整形

85坪

1,290万円

-

やや不整形

89坪

2,480万円

-

やや不整形

60坪

1,680万円

27万円/坪

整形

69坪

2,280万円

-

整形

69坪

1,980万円

-

-

89坪

2,400万円

-

やや不整形

53坪

1,880万円

-

不整形

53坪

1,980万円

-

整形

50坪

2,100万円

-

整形

69坪

1,880万円

-

-

85坪

990万円

-

整形

60坪

1,720万円

27万円/坪

整形

49坪

1,480万円

28万円/坪

整形

69坪

1,880万円

-

整形

69坪

1,880万円

-

整形

70坪

2,050万円

-

整形

70坪

1,780万円

-

-

117坪

1,750万円

-

-

54坪

1,850万円

-

不整形

59坪

2,550万円

-

整形

49坪

1,750万円

-

整形

79坪

2,480万円

-

やや不整形

79坪

2,480万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市大和西1丁目の周辺施設

教育施設

• 緑保育所（公立）
• つくしんぼ保育所（私立）
• 畦野こどもの里保育園（私立）
• 牧の台幼稚園（公立）
• 牧の台小学校（公立）
• 東谷中学校（公立）
• つくしんぼ保育所畦野駅前分園（私立）

買物施設

• 阪急オアシス　山下店
• フードネットマート　山下店
• コープ　うねの

医療施設

• 市立川西病院

公共施設
最寄り駅

• 大和行政センター
• 畦野駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 平木谷公園
• 兵庫県立一庫公園
• 知明湖キャンプ場
• 妙見山クッキングセンター
• 里山の景色が広がる黒川

■川西市大和西1丁目の公開売出物件（1件）

土地 川西市大和西1丁目 土地 2180万円（坪単価36.9万円）

最寄駅

畦野駅　徒歩7分

土地面積

195.14m²