上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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雑木林や田畑に囲まれ、南側には初谷川が流れる自然豊かな住環境が魅力。1/4高台のため、駅からの道のりはアップダウンの坂道。2/4町の南部を南東方向から見た景色。一戸建てが並ぶ中に田畑も一部残っています。3/4町の南部を西方向から見た景色。住宅地を外れると田畑が広がっています。4/4『笹部2丁目』は一戸建てや低層のマンションなどが混在する町。高台のため、駅からの道のりはアップダウンの坂道。やや入り組んでいますが、雑木林や田畑に囲まれ、南側には初谷川が流れる自然豊かな住環境が魅力。近い距離に買物施設や公共施設、小学校までの教育施設など各種生活施設が揃う便利な立地です。
エンゼルキッズ山下（私立）
東谷幼稚園（公立）
東谷小学校（公立）
東谷中学校（公立）
山子屋保育園（私立）
阪急オアシス 山下店
フードネットマート 山下店
市立川西病院
東谷行政センター
山下駅（能勢電鉄妙見線）
兵庫県立一庫公園
知明湖キャンプ場
土地
川西市笹部2丁目 土地
1780万円（坪単価48.8万円）
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