川西市緑が丘1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市緑が丘1丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市緑が丘1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）18 万円（坪単価の地点：川西市緑が丘1丁目134-6）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市緑が丘1丁目134-6）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線山下駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜東谷小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

緑が丘1丁目の町紹介

緩やかな坂道沿いに一戸建てが並んでいます。1/4

町の北西部を北方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。2/4

町の北西部を西方向から見た景色。住宅地の周辺には山林が広がっています。3/4

町の東部を南方向から見た景色。田畑が多く残っています。4/4

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緩やかな坂道沿いに一戸建てが並んでいます。

1/4

町の北西部を北方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。

2/4

町の北西部を西方向から見た景色。住宅地の周辺には山林が広がっています。

3/4

町の東部を南方向から見た景色。田畑が多く残っています。

4/4

『緑が丘1丁目』は能勢電鉄妙見線の「山下」駅が徒歩圏内。町の近くを国道173号線が通っており、車での移動に便利です。駅からの道のりにアップダウンがありますが、比較的緩やかな坂道で自転車での移動も可能。生垣のある家が多く、近くを猪名川が流れ、田畑や山林が広がる緑豊かな住宅地。町のすべてが第1種低層住居専用地域内。敷地の広い一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。また徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

74坪

600万円

-

やや不整形

30坪

680万円

19万円/坪

やや不整形

56坪

1,080万円

-

やや不整形

99坪

685万円

-

整形

96坪

1,080万円

-

整形

94坪

250万円

-

やや不整形

86坪

580万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市緑が丘1丁目の周辺施設

教育施設

• エンゼルキッズ山下（私立）
• 東谷幼稚園（公立）
• 東谷小学校（公立）
• 東谷中学校（公立）
• 山子屋保育園（私立）

買物施設

• 阪急オアシス　山下店
• 阪急オアシス　日生中央店
• フードネットマート　山下店

医療施設

• 市立川西病院

公共施設
最寄り駅

• 東谷行政センター
• 山下駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 多田ハイグリーン
• 兵庫県立一庫公園
• 知明湖キャンプ場

■川西市緑が丘1丁目の公開売出物件（2件）

土地 川西市緑が丘1丁目 土地 1980万円（坪単価16.9万円）

最寄駅

山下駅　徒歩12分

土地面積

388m²

土地 川西市緑が丘1丁目 土地 2980万円（坪単価16.8万円）

最寄駅

山下駅　徒歩14分

土地面積

587.14m²