川西市東畦野2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市東畦野2丁目の土地を探せる『まちっか』

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東畦野2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  21  万円（坪単価の地点：東畦野2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線畦野駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜東谷小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

東畦野2丁目の町紹介

町の南部を北方向から見た景色。狭い道路沿いに一戸建てが並んでいます。1/4

町の南部を北方向から見た景色。手前にはマンションがありますが、奥には一戸建てが集まっています。2/4

町の東端を能勢電鉄妙見線の線路が通り、写真の奥には「畦野」駅の駅舎が見えます。3/4

池を埋め立てて作られた、新たな分譲地です。4/4

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町の南部を北方向から見た景色。狭い道路沿いに一戸建てが並んでいます。

1/4

町の南部を北方向から見た景色。手前にはマンションがありますが、奥には一戸建てが集まっています。

2/4

町の東端を能勢電鉄妙見線の線路が通り、写真の奥には「畦野」駅の駅舎が見えます。

3/4

池を埋め立てて作られた、新たな分譲地です。

4/4

『東畦野2丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。町の西側を走る国道173号線沿いには店舗や事務所などが立ち並んでいます。高台のため、勾配のある坂道が多いですが、駅が近く、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、病院、公園が徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地。なお、中学校まではやや距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

31坪

1,860万円

-

やや不整形

30坪

1,680万円

55万円/坪

やや不整形

30坪

1,640万円

-

やや不整形

31坪

1,720万円

53万円/坪

やや不整形

32坪

1,540万円

-

やや不整形

30坪

1,370万円

45万円/坪

やや不整形

30坪

1,350万円

-

やや不整形

30坪

1,520万円

-

やや不整形

24坪

580万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市東畦野2丁目の周辺施設

教育施設

• 緑保育所（公立）
• つくしんぼ保育所（私立）
• 畦野こどもの里保育園（私立）
• 東谷幼稚園（公立）
• 東谷小学校（公立）
• 東谷中学校（公立）
• つくしんぼ保育所畦野駅前分園（私立）

買物施設

• コープ　うねの
• 阪急オアシス　山下店

医療施設

• 市立川西病院

公共施設
最寄り駅

• 東谷行政センター
• 大和行政センター
• 畦野駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 多田ハイグリーン
• 平木谷公園