川西市水明台2丁目の地価と町紹介

現在の水明台2丁目の物件情報
最終更新日:

川西市水明台2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)20 万円(坪単価の地点:川西市水明台2丁目2-31)
  • 最低敷地面積:
    49坪/45坪/36坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(川西市水明台2丁目2-31)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<能勢電鉄妙見線平野駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
15分以内
※バス停まで5分、乗車10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<陽明小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

水明台2丁目の町紹介

川西市水明台2丁目の風景1町の北西部を西方向から見た景色。道幅の広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。
1/4
川西市水明台2丁目の風景2町の南西部を南方向から見た景色。道路の両側には歩道が整備されています。
2/4
川西市水明台2丁目の風景3町の西部を西方向から見た景色。緑豊かな家屋が多いのが魅力です。
3/4
川西市水明台2丁目の風景4町の北東部を南方向から見た景色。住宅地の中には小道も整備されています。
4/4

『水明台2丁目』は能勢電鉄妙見線の「平野」駅までバスで10分前後の距離。東へ行くと国道173号線が走っており、車での移動もスムーズです。駅まで距離があり、一部勾配のある坂もありますが、町内の地勢は比較的平坦で、自転車での移動が容易。生垣のある家が多く、周囲を山に囲まれ、緑豊かで自然を身近に感じられます。町は第1種低層住居専用地域または第2種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。区画が整っており、閑静な住宅環境が魅力。近い距離にスーパーがあり、お買物に便利。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあり、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均65分
最低敷地面積
49坪/45坪/36坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種低層住居専用地域 
学校区
/陽明小学校 /緑台中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線平野駅
バス10分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約63m
  • 約2300m
    (平均斜度:2.1%)
  • 約112m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
73坪
1,080万円
15万円/坪
整形整形
60坪
1,250万円
-
整形整形
58坪
1,380万円
22万円/坪
整形整形
63坪
1,260万円
-
整形整形
59坪
1,390万円
-
整形整形
59坪
1,090万円
14万円/坪
やや不整形やや不整形
80坪
1,490万円
-
-
60坪
1,080万円
-
-
56坪
980万円
-
やや不整形やや不整形
71坪
1,580万円
-
整形整形
80坪
1,690万円
21万円/坪
整形整形
60坪
1,200万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

21万円/坪

20万円/坪

■川西市水明台2丁目の周辺施設

教育施設
  • 平野幼稚園(私立)
  • 松風幼稚園(公立)
  • 陽明小学校(公立)
  • 緑台中学校(公立)
買物施設
  • 西友 多田店
医療施設
  • 市立川西病院
  • 医療法人協和会 協立温泉病院
  • 医療法人晋真会 ベリタス病院
公共施設
最寄り駅
  • 緑台行政センター
  • 平野駅(能勢電鉄妙見線)
注目
スポット
  • 多田ハイグリーン
  • スポーツ公園(水明台第5公園)
  • 貴重な桜『エドヒガン』の群生地
  • 市民運動場と市民体育館

■川西市水明台2丁目の公開売出物件(2件)

条件無し土地 川西市水明台2丁目 土地 1880万円(坪単価25.6万円)
最寄駅
平野駅 バス7分・徒歩3分
土地面積
243.19m²
条件無し土地 川西市水明台2丁目 土地 1350万円(坪単価21.1万円)
最寄駅
平野駅 バス6分・徒歩3分
土地面積
211.14m²

売却SELL

不動産価格川西市水明台2丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
川西営業所

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川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
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[凡例]単位:万円
120?
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