川西市水明台2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市水明台2丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市水明台2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）20 万円（坪単価の地点：川西市水明台2丁目2-31）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市水明台2丁目2-31）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜能勢電鉄妙見線平野駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜陽明小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

水明台2丁目の町紹介

閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地。1/3

道幅の広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。2/3

緑豊かな家屋が多いのが魅力です。3/3

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閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地。

1/3

道幅の広い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

2/3

緑豊かな家屋が多いのが魅力です。

3/3

『水明台2丁目』は能勢電鉄妙見線の「平野」駅までバスで10分前後の距離。東へ行くと国道173号線が走っており、車での移動もスムーズです。駅まで距離があり、一部勾配のある坂もありますが、町内の地勢は比較的平坦で、自転車での移動が容易。生垣のある家が多く、周囲を山に囲まれ、緑豊かで自然を身近に感じられます。町は第1種低層住居専用地域または第2種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。区画が整っており、閑静な住宅環境が魅力。近い距離にスーパーがあり、お買物に便利。公立小学校が徒歩10分前後の場所にあり、子供を安心して送り出せます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

73坪

1,880万円

23万円/坪

整形

63坪

1,200万円

-

整形

58坪

1,080万円

-

やや不整形

60坪

1,285万円

-

整形

67坪

1,250万円

-

整形

80坪

1,850万円

-

整形

64坪

1,200万円

-

整形

59坪

1,580万円

-

整形

83坪

1,280万円

-

整形

60坪

1,190万円

-

整形

81坪

1,750万円

-

整形

57坪

1,580万円

25万円/坪

整形

56坪

1,680万円

-

整形

59坪

1,780万円

-

整形

59坪

1,980万円

-

整形

72坪

1,750万円

-

整形

61坪

1,670万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市水明台2丁目の周辺施設

教育施設

• 平野幼稚園（私立）
• 松風幼稚園（公立）
• 陽明小学校（公立）
• 緑台中学校（公立）

買物施設

• 西友　多田店

医療施設

• 市立川西病院
• 医療法人協和会　協立温泉病院
• 医療法人晋真会　ベリタス病院

公共施設
最寄り駅

• 緑台行政センター
• 平野駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 多田ハイグリーン
• スポーツ公園（水明台第5公園）
• 貴重な桜『エドヒガン』の群生地
• 市民運動場と市民体育館

■川西市水明台2丁目の公開売出物件（2件）

土地 川西市水明台2丁目 土地 1890万円（坪単価31.8万円）

最寄駅

平野駅　バス5分・徒歩3分

土地面積

196.23m²

土地 川西市水明台2丁目 土地 1480万円（坪単価24.5万円）

最寄駅

平野駅　バス14分・徒歩2分

土地面積

199.56m²