川西市向陽台3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市向陽台3丁目の土地を探せる『まちっか』

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向陽台3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  20  万円（坪単価の地点：向陽台3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜能勢電鉄妙見線平野駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜陽明小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

向陽台3丁目の町紹介

敷地の広い一戸建てが並んでいます。1/4

町内には比較的平坦なところもあります。2/4

生垣や植栽のある家が多いです。3/4

南北に走る主要道路。道幅が広く、歩道も整備されています。4/4

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敷地の広い一戸建てが並んでいます。

1/4

町内には比較的平坦なところもあります。

2/4

生垣や植栽のある家が多いです。

3/4

南北に走る主要道路。道幅が広く、歩道も整備されています。

4/4

『向陽台3丁目』はニュータウン内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。標高約120mの高台に位置していますが、タウン内の地勢はほぼ平坦。徒歩圏内に教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

90坪

1,680万円

-

整形

60坪

1,780万円

-

整形

70坪

1,680万円

-

整形

58坪

1,270万円

-

整形

61坪

1,336万円

-

整形

60坪

1,680万円

27万円/坪

整形

59坪

1,350万円

-

整形

83坪

1,480万円

-

整形

61坪

1,350万円

-

整形

70坪

1,280万円

15万円/坪

整形

61坪

1,350万円

-

整形

61坪

1,580万円

-

整形

65坪

1,380万円

-

整形

60坪

1,730万円

-

やや不整形

69坪

1,250万円

-

やや不整形

61坪

1,880万円

-

-

68坪

1,350万円

-

やや不整形

75坪

1,980万円

-

整形

82坪

1,980万円

-

整形

62坪

1,480万円

-

整形

60坪

1,080万円

-

整形

57坪

1,980万円

-

整形

63坪

1,300万円

-

整形

60坪

1,577万円

-

整形

63坪

1,400万円

-

やや不整形

50坪

1,980万円

-

やや不整形

50坪

2,280万円

-

整形

61坪

1,680万円

-

やや不整形

64坪

1,780万円

-

整形

57坪

1,980万円

-

-

56坪

1,380万円

-

整形

78坪

2,180万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市向陽台3丁目の周辺施設

教育施設

• 畦野こどもの里保育園（私立）
• 平野幼稚園（私立）
• 松風幼稚園（公立）
• 陽明小学校（公立）
• 緑台中学校（公立）

買物施設

• 西友　多田店

医療施設

• 市立川西病院
• 医療法人協和会　協立温泉病院

公共施設
最寄り駅

• 緑台行政センター
• 平野駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 多田ハイグリーン
• スポーツ公園（水明台第5公園）
• 市民運動場と市民体育館
• キリン公園

■川西市向陽台3丁目の公開売出物件（2件）

土地 川西市向陽台3丁目 土地 2480万円（坪単価32.5万円）

最寄駅

平野駅　徒歩21分

土地面積

252.55m²

土地 川西市向陽台3丁目 土地 1880万円（坪単価29.6万円）

最寄駅

平野駅　バス11分・徒歩3分

土地面積

209.67m²