川西市湯山台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市湯山台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市湯山台1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）25 万円（坪単価の地点：川西市湯山台1丁目33-3）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市湯山台1丁目33-3）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線川西能勢口駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜明峰小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

湯山台1丁目の町紹介

広い道路沿いに、敷地の広い一戸建てが立ち並びます。1/4

町の北端を東西に走る主要道路。アップダウンが激しいです。2/4

町の北東部を南西方向から見た景色。左には公園があります。3/4

町の北東部を東方向から見た景色。奥には山々が見えます。4/4

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広い道路沿いに、敷地の広い一戸建てが立ち並びます。

1/4

町の北端を東西に走る主要道路。アップダウンが激しいです。

2/4

町の北東部を南西方向から見た景色。左には公園があります。

3/4

町の北東部を東方向から見た景色。奥には山々が見えます。

4/4

『湯山台1丁目』は区画が整った閑静な住宅街。周りを山に囲まれた高台のニュータウンの一画にあり、アップダウンはありますが、タウンの各所には大小の公園が配置されています。近い距離に教育施設や公園が揃っており、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停からは阪急宝塚線「川西能勢口」駅などにアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

70坪

1,450万円

-

整形

65坪

1,800万円

-

整形

65坪

1,680万円

-

整形

67坪

1,630万円

24万円/坪

整形

68坪

1,500万円

-

整形

57坪

1,880万円

-

整形

67坪

1,980万円

-

-

58坪

1,400万円

-

やや不整形

32坪

980万円

-

整形

65坪

1,980万円

-

整形

67坪

1,980万円

-

やや不整形

70坪

2,180万円

-

-

32坪

1,780万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市湯山台1丁目の周辺施設

教育施設

• ちきゅうっこ保育園（私立）
• 藤ヶ丘幼稚園（私立）
• 明峰小学校（公立）
• 明峰中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　萩原台

医療施設

• 医療法人晋真会　ベリタス病院

公共施設
最寄り駅

• 明峰行政センター
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 北ひばりがおか公園

■川西市湯山台1丁目の公開売出物件（1件）

土地 川西市湯山台1丁目 土地 2290万円（坪単価35.4万円）

最寄駅

川西能勢口駅　バス17分・徒歩3分

土地面積

213.72m²