川西市鴬台2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2019.05.23

川西市鴬台2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)31 万円(坪単価の地点:川西市鴬台2丁目10-3)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(川西市鴬台2丁目10-3)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<能勢電鉄妙見線鶯の森駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<明峰小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

鴬台2丁目の町紹介

川西市鴬台2丁目の風景1町の北部を南方向から見た景色。第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に並んでいます。
1/4
川西市鴬台2丁目の風景2町の北西部を北方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。
2/4
川西市鴬台2丁目の風景3町の北西部を西方向から見た景色。坂道が多く見られます。
3/4
川西市鴬台2丁目の風景4町の北東部を南西方向から見た景色。道路よりも高い位置に一戸建てが建っています。
4/4

『鴬台2丁目』は能勢電鉄妙見線の「鴬の森」駅と「鼓滝」駅が徒歩圏内で利用可能。町のすぐ近くを通る県道12号線にはバスの路線が走っており、「川西バスターミナル」行きの本数が多いため、阪急宝塚線の「川西能勢口」駅へのアクセスに便利です。町の中心付近と最寄り駅の能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅との間の標高差は約60m。駅までの道のりは勾配が急な坂道で、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、緑が豊富。町のすべてが第1種低層住居専用地域内で一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。またスーパーが徒歩圏内にあります

大阪/神戸までの所要時間
平均43分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/明峰小学校 /明峰中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線鶯の森駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約39m
  • 約650m
    (平均斜度:8.6%)
  • 約95m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
59坪
1,479万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
2,080万円
-
-
120坪
1,780万円
-
-
68坪
1,980万円
-
整形整形
54坪
1,790万円
27万円/坪
整形整形
61坪
1,590万円
-
-
58坪
1,480万円
-
やや不整形やや不整形
62坪
1,580万円
-
整形整形
58坪
1,380万円
-
整形整形
59坪
1,380万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

32万円/坪

31万円/坪

■川西市鴬台2丁目の周辺施設

教育施設
  • ちきゅうっこ保育園(私立)
  • パステル保育園(私立)
  • 藤ヶ丘幼稚園(私立)
  • 川西北幼稚園(公立)
  • 明峰小学校(公立)
  • 明峰中学校(公立)
買物施設
  • ダイエー 川西店
  • コープミニ 萩原台
  • 関西スーパー 川西店
医療施設
  • 医療法人晋真会 ベリタス病院
  • 川西市休日応急診療所
  • 医療法人協和会 協立病院
公共施設
最寄り駅
  • 明峰行政センター
  • 鶯の森駅(能勢電鉄妙見線)
  • 鼓滝駅(能勢電鉄妙見線)
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 市民温水プール
  • 北ひばりがおか公園

■川西市鴬台2丁目の公開売出物件(2件)

土地 川西市鴬台2丁目 土地 2087万円(坪単価18.2万円)
最寄駅
川西能勢口駅 バス7分・徒歩6分
土地面積
378.41m²
条件無し土地 川西市鴬台2丁目 土地 600万円(坪単価16.7万円)
最寄駅
鶯の森駅 徒歩15分
土地面積
118.53m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
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40~59
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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