上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市鴬台2丁目10-3）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の北部を南方向から見た景色。第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に並んでいます。1/4町の北西部を北方向から見た景色。生垣や植栽のある家が多いです。2/4町の北西部を西方向から見た景色。坂道が多く見られます。3/4町の北東部を南西方向から見た景色。道路よりも高い位置に一戸建てが建っています。4/4『鴬台2丁目』は能勢電鉄妙見線の「鴬の森」駅と「鼓滝」駅が徒歩圏内で利用可能。町のすぐ近くを通る県道12号線にはバスの路線が走っており、「川西バスターミナル」行きの本数が多いため、阪急宝塚線の「川西能勢口」駅へのアクセスに便利です。町の中心付近と最寄り駅の能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅との間の標高差は約60m。駅までの道のりは勾配が急な坂道で、自転車での移動は不向き。生垣のある家が多く、緑が豊富。町のすべてが第1種低層住居専用地域内で一戸建てが中心に立ち並び、区画がほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。またスーパーが徒歩圏内にあります
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
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やや不整形
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ちきゅうっこ保育園（私立）
パステル保育園（私立）
藤ヶ丘幼稚園（私立）
川西北幼稚園（公立）
明峰小学校（公立）
明峰中学校（公立）
ダイエー 川西店
コープミニ 萩原台
関西スーパー 川西店
医療法人晋真会 ベリタス病院
川西市休日応急診療所
医療法人協和会 協立病院
明峰行政センター
鶯の森駅（能勢電鉄妙見線）
鼓滝駅（能勢電鉄妙見線）
川西能勢口駅（阪急宝塚線）
市民温水プール
北ひばりがおか公園
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