川西市鴬台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市鴬台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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鴬台1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  29  万円（坪単価の地点：鴬台1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線鶯の森駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜明峰小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

鴬台1丁目の町紹介

敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。1/3

町の北部を南方向から見た景色。緩やかな坂道沿いに生垣や植栽のある一戸建てが並んでいます。2/3

町の北西部を南方向から見た景色。直線的な道路が多く、遠くの山林がよく見えます。3/3

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敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。

1/3

町の北部を南方向から見た景色。緩やかな坂道沿いに生垣や植栽のある一戸建てが並んでいます。

2/3

町の北西部を南方向から見た景色。直線的な道路が多く、遠くの山林がよく見えます。

3/3

『鴬台1丁目』は敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、周りを緑に囲まれ自然豊かな住環境が魅力。近い距離に保育園や小学校、公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

58坪

1,350万円

-

整形

63坪

1,980万円

-

やや不整形

38坪

1,480万円

-

整形

38坪

1,480万円

-

整形

59坪

1,780万円

-

整形

59坪

1,580万円

-

整形

59坪

1,280万円

-

整形

59坪

1,800万円

-

整形

59坪

1,388万円

-

やや不整形

38坪

1,380万円

-

やや不整形

61坪

1,300万円

-

整形

57坪

1,280万円

-

整形

57坪

1,980万円

-

-

63坪

1,780万円

-

整形

61坪

2,180万円

35万円/坪

整形

65坪

2,480万円

-

整形

86坪

2,580万円

29万円/坪

やや不整形

103坪

3,800万円

-

やや不整形

71坪

2,890万円

-

整形

58坪

1,880万円

-

整形

50坪

2,580万円

-

整形

63坪

1,680万円

25万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市鴬台1丁目の周辺施設

教育施設

• ちきゅうっこ保育園（私立）
• 藤ヶ丘幼稚園（私立）
• 明峰小学校（公立）
• 明峰中学校（公立）

買物施設

• コープミニ　萩原台
• ダイエー　川西店
• 業務スーパー　川西店

医療施設

• 医療法人協和会　協立病院

公共施設
最寄り駅

• 明峰行政センター
• 鶯の森駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• 市民温水プール
• 北ひばりがおか公園