川西市鴬台1丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.10.09

鴬台1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  29  万円(坪単価の地点:鴬台1丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<能勢電鉄妙見線鶯の森駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<明峰小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

鴬台1丁目の町紹介

川西市鴬台1丁目の風景1敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。
1/3
川西市鴬台1丁目の風景2町の北部を南方向から見た景色。緩やかな坂道沿いに生垣や植栽のある一戸建てが並んでいます。
2/3
川西市鴬台1丁目の風景3町の北西部を南方向から見た景色。直線的な道路が多く、遠くの山林がよく見えます。
3/3

『鴬台1丁目』は敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、勾配の急な坂道が多いですが、周りを緑に囲まれ自然豊かな住環境が魅力。近い距離に保育園や小学校、公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

大阪/神戸までの所要時間
平均10分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域 
学校区
/明峰小学校 /明峰中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線鶯の森駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約39m
  • 約750m
    (平均斜度:14%)
  • 約105m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形整形
58坪
1,350万円
-
整形整形
63坪
1,980万円
-
やや不整形やや不整形
38坪
1,480万円
-
整形整形
38坪
1,480万円
-
整形整形
59坪
1,780万円
-
整形整形
59坪
1,580万円
-
整形整形
59坪
1,280万円
-
整形整形
59坪
1,800万円
-
整形整形
59坪
1,388万円
-
やや不整形やや不整形
38坪
1,380万円
-
やや不整形やや不整形
61坪
1,300万円
-
整形整形
57坪
1,280万円
-
整形整形
57坪
1,980万円
-
-
63坪
1,780万円
-
整形整形
61坪
2,180万円
35万円/坪
整形整形
65坪
2,480万円
-
整形整形
86坪
2,580万円
29万円/坪
やや不整形やや不整形
103坪
3,800万円
-
やや不整形やや不整形
71坪
2,890万円
-
整形整形
58坪
1,880万円
-
整形整形
50坪
2,580万円
-
整形整形
63坪
1,680万円
25万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

31万円/坪

29万円/坪

■川西市鴬台1丁目の周辺施設

教育施設
  • ちきゅうっこ保育園(私立)
  • 藤ヶ丘幼稚園(私立)
  • 明峰小学校(公立)
  • 明峰中学校(公立)
買物施設
  • コープミニ 萩原台
  • ダイエー 川西店
  • 業務スーパー 川西店
医療施設
  • 医療法人協和会 協立病院
公共施設
最寄り駅
  • 明峰行政センター
  • 鶯の森駅(能勢電鉄妙見線)
注目
スポット
  • 市民温水プール
  • 北ひばりがおか公園

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■川西市鴬台1丁目周辺の売出中物件

  • 鴬台1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。