上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市鴬の森町13-18）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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自然豊かで緑を身近に感じる住環境です。1/4能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅からは坂道になっています。2/4町の北西部を北方向から見た景色。西部の住宅地は高台にあり、区画の整った街路が多いです。3/4町の北東部を南方向から見た景色。能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅があります。4/4『鴬の森町』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。丘陵地に位置するため、駅からの道のりはアップダウンの坂道が続きますが、地盤は安定。なお町中の斜面地部分は土砂災害警戒区域に指定されています。道幅は狭くごちゃごちゃしていますが、木々が多く緑豊かな印象の街並み。また町のすぐ東側を猪名川が流れており、身近に自然を感じられます。第1種低層住居専用地域と第1・2種住居地域のいずれかに指定され、原則100㎡未満の土地の分譲は不可。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃っています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
不整形
整形
整形
整形
不整形
やや不整形
整形
川西北保育所（公立）
ちきゅうっこ保育園（私立）
パステル保育園（私立）
K・Iキッズ保育園（私立）
川西北幼稚園（公立）
川西北小学校（公立）
川西中学校（公立）
ダイエー 川西店
コープミニ 萩原台
関西スーパー 川西店
医療法人協和会 協立病院
川西市休日応急診療所
明峰行政センター
鶯の森駅（能勢電鉄妙見線）
市民温水プール
北ひばりがおか公園
イルグラーノ製麺所
土地
川西市鴬の森町 土地
1980万円（坪単価49.4万円）
土地
川西市鴬の森町 土地
820万円（坪単価27.4万円）
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