川西市出在家町の地価とまちのご紹介｜地価から川西市出在家町の土地を探せる『まちっか』

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川西市出在家町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）40 万円（坪単価の地点：川西市出在家町9-3）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市出在家町9-3）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜能勢電鉄妙見線絹延橋駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

工業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜川西北小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

出在家町の町紹介

駅からの道のりは平坦。1/2

町の北部を南方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。奥には『三輪神社』があります。2/2

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駅からの道のりは平坦。

1/2

町の北部を南方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。奥には『三輪神社』があります。

2/2

『出在家町』は一戸建てや小規模のアパートなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、ところどころに田畑が広がるのどかな雰囲気の街並み。町の東側には猪名川が流れています。また川の向い側には国道173号線が走り、阪神高速11号池田線の出入口にも近く、自然環境と利便性に優れた立地。また小学校までの教育施設や買物施設が近い距離に揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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45坪

1,770万円

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やや不整形

44坪

1,770万円

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整形

30坪

1,590万円

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やや不整形

37坪

2,120万円

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-

267坪

12,050万円

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やや不整形

21坪

1,180万円

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やや不整形

30坪

1,780万円

-

やや不整形

23坪

1,350万円

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やや不整形

36坪

1,980万円

-

やや不整形

30坪

1,480万円

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52坪

2,800万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市出在家町の周辺施設

教育施設

• 川西北保育所（公立）
• パステル保育園（私立）
• 川西北幼稚園（公立）
• 川西北小学校（公立）
• 川西中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• 西友　川西店
• 業務スーパー　能勢口北店
• 関西スーパー　川西店
• コーヨー　川西店

医療施設

• 川西市休日応急診療所
• 医療法人協和会　協立病院

公共施設
最寄り駅

• 川西市役所
• 中央図書館
• 滝山駅（能勢電鉄妙見線）
• 絹延橋駅（能勢電鉄妙見線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 市民温水プール
• 五月山公園
• モザイクボックス