川西市美園町の地価と町紹介

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最終更新日:2019.05.21

川西市美園町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)44 万円(坪単価の地点:川西市美園町10-13)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(川西市美園町10-13)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<能勢電鉄妙見線絹延橋駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<川西北小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

美園町の町紹介

川西市美園町の風景1町の中央部を東方向から見た景色。直線的な道路沿いに一戸建てが密集しています。
1/4
川西市美園町の風景2町の北東部を東方向から見た景色。道幅が狭く、一方通行になっている道路もあります。
2/4
川西市美園町の風景3町の中央部を西方向から見た景色。奥には五月山の山々が見えます。
3/4
川西市美園町の風景4町の南部を南西方向から見た景色。南端を能勢電鉄妙見線の線路が通っています。
4/4

『美園町』は一戸建てやアパート、マンションなどが混在する町。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画はほぼ整っています。東方向へ少し歩くと猪名川が流れ、猪名川の奥には五月山が見える住環境。近い距離に教育施設やスーパー、病院、公共施設など各種生活施設が揃った便利な立地です。阪急宝塚線「川西能勢口」駅や能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅、JR福知山線「川西池田」駅が徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能。国道173号線や国道176号線に1km以内の距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均33分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/川西北小学校 /川西中学校
最寄駅
能勢電鉄妙見線絹延橋駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約30m
  • 約300m
    (平均斜度:0%)
  • 約30m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
17坪
500万円
29万円/坪
やや不整形やや不整形
21坪
900万円
42万円/坪
やや不整形やや不整形
31坪
1,480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

44万円/坪

44万円/坪

■川西市美園町の周辺施設

教育施設
  • 川西北保育所(公立)
  • 小戸保育所(公立)
  • 川西中央保育所(公立)
  • 川西共同保育園(私立)
  • 鶴之荘幼稚園(私立)
  • 川西北幼稚園(公立)
  • 川西北小学校(公立)
  • 川西中学校(公立)
  • かわにしひよし保育園(私立)
買物施設
  • 西友 川西店
  • 阪急百貨店 川西阪急
  • 業務スーパー 能勢口北店
  • コーヨー 川西店
  • 関西スーパー 川西店
医療施設
  • 川西市休日応急診療所
  • 医療法人協和会 協立病院
  • 医療法人協和会 第二協立病院
  • 九十九記念病院
公共施設
最寄り駅
  • 中央図書館
  • 川西市役所
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
  • 絹延橋駅(能勢電鉄妙見線)
  • 川西池田駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 市民温水プール
  • 五月山公園
  • ドラゴンランド
  • 五月山動物園
  • モザイクボックス

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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