上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市美園町10-13）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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道幅が狭く、一方通行になっている道路もあります。1/4町の中央部を東方向から見た景色。直線的な道路沿いに一戸建てが密集しています。2/4町の中央部を西方向から見た景色。奥には五月山の山々が見えます。3/4町の南部を南西方向から見た景色。南端を能勢電鉄妙見線の線路が通っています。4/4『美園町』は一戸建てやアパート、マンションなどが混在する町。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画はほぼ整っています。東方向へ少し歩くと猪名川が流れ、猪名川の奥には五月山が見える住環境。近い距離に教育施設やスーパー、病院、公共施設など各種生活施設が揃った便利な立地です。阪急宝塚線「川西能勢口」駅や能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅、JR福知山線「川西池田」駅が徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能。国道173号線や国道176号線に1km以内の距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
川西北保育所（公立）
小戸保育所（公立）
川西中央保育所（公立）
川西共同保育園（私立）
鶴之荘幼稚園（私立）
川西北幼稚園（公立）
川西北小学校（公立）
川西中学校（公立）
かわにしひよし保育園（私立）
西友 川西店
阪急百貨店 川西阪急
業務スーパー 能勢口北店
コーヨー 川西店
関西スーパー 川西店
川西市休日応急診療所
医療法人協和会 協立病院
医療法人協和会 第二協立病院
九十九記念病院
中央図書館
川西市役所
川西能勢口駅（阪急宝塚線）
絹延橋駅（能勢電鉄妙見線）
川西池田駅（JR福知山線）
市民温水プール
五月山公園
ドラゴンランド
五月山動物園
モザイクボックス
土地
川西市美園町 土地
4350万円（坪単価65.6万円）
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