川西市下加茂1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市下加茂1丁目の土地を探せる『まちっか』

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川西市下加茂1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）43 万円（坪単価の地点：川西市下加茂1丁目4-4）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（川西市下加茂1丁目4-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線川西池田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜川西小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

下加茂1丁目の町紹介

町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。1/2

町の西部を南方向から見た景色。狭く入り組んだ街路沿いに一戸建てが密集しています。2/2

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町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。

1/2

町の西部を南方向から見た景色。狭く入り組んだ街路沿いに一戸建てが密集しています。

2/2

『下加茂1丁目』は阪急宝塚線の「川西能勢口」駅、JR福知山線の「川西池田」駅の2駅が徒歩圏内で利用可能。町中を県道13号線が通っています。道幅が狭く入り組んだ場所がありますが、町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。町中には生垣のある家が多く、近くに河川敷があるため、緑が豊富。町のほとんどが第2種住居地域に指定され、一戸建てとマンションが中心に立ち並ぶ住宅街。県道13号線沿いは準住居地域内。県道沿いには店舗や事務所などが立ち、南の一部の準工業地域内には工場などが立っています。近隣にスーパーなどの買物施設や公共施設、銀行などが充実し、公立小学校が徒歩10分前後の場所にあります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

75坪

2,980万円

-

整形

22坪

800万円

-

やや不整形

28坪

1,698万円

-

やや不整形

75坪

5,980万円

-

やや不整形

31坪

2,380万円

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やや不整形

42坪

2,780万円

-

やや不整形

40坪

2,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市下加茂1丁目の周辺施設

教育施設

• 川西保育所（公立）
• 加茂保育所（公立）
• 加茂幼稚園（公立）
• 川西小学校（公立）
• 川西南中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• マンダイ　川西加茂店
• アステ川西
• コーヨー　川西店
• マンダイ　南花屋敷

医療施設

• 九十九記念病院
• 川西市休日応急診療所

公共施設
最寄り駅

• 中央図書館
• 川西市役所
• 川西池田駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• ドラゴンランド