川西市小花2丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.11.12

小花2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  47  万円(坪単価の地点:小花2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線川西能勢口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
工業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<川西小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

小花2丁目の町紹介

川西市小花2丁目の風景1大規模マンション『シャンテ川西』が奥に見えます。
1/4
川西市小花2丁目の風景2道幅は狭く入り組んだ印象の街路。
2/4
川西市小花2丁目の風景3一戸建てや店舗などが混在しています。
3/4
川西市小花2丁目の風景4町の南端を流れる猪名川の河川敷には様々な遊具で遊べる『ドラゴンランド』があります。
4/4

『小花2丁目』は一戸建てが多く立ち並ぶ町。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く、入り組んでいますが、車の交通量が少ない閑静な住環境が魅力です。町の南東側を猪名川が流れており、河川敷はお散歩コースにぴったりで身近に自然を感じられます。中学校まで距離がありますが、小学校や幼稚園、スーパーが徒歩圏内。阪急宝塚線「川西能勢口」駅やJR福知山線「川西池田」駅が徒歩圏内にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。町の北側を国道176号線が走り、町中には阪神高速11号池田線の出入口があるため、車の移動に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均28分
最低敷地面積
 
用途地域
準工業地域
近隣商業地域 
学校区
/川西小学校 /川西中学校
最寄駅
阪急宝塚線川西能勢口駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約26m
  • 約450m
    (平均斜度:-0.4%)
  • 約24m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
60坪
5,280万円
83万円/坪
やや不整形やや不整形
30坪
3,680万円
120万円/坪
やや不整形やや不整形
30坪
3,380万円
111万円/坪
やや不整形やや不整形
18坪
500万円
-
-
35坪
1,000万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

47万円/坪

47万円/坪

■川西市小花2丁目の周辺施設

教育施設
  • 川西保育所(公立)
  • 小戸保育所(公立)
  • 川西共同保育園(私立)
  • JR川西池田キッズルーム(私立)
  • YMCAかわにし保育園(私立)
  • 鶴之荘幼稚園(私立)
  • 川西幼稚園(公立)
  • 川西小学校(公立)
  • 川西中学校(公立)
買物施設
  • 西友 川西店
  • アステ川西
  • 阪急百貨店 川西阪急
  • コーヨー 川西店
医療施設
  • 九十九記念病院
  • 医療法人協和会 第二協立病院
  • 川西市休日応急診療所
  • 医療法人協和会 協立病院
公共施設
最寄り駅
  • みつなかホール
  • 川西市役所
  • 中央図書館
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
  • 川西池田駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • ドラゴンランド
  • 市民温水プール
  • モザイクボックス

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
川西営業所

→グーグルマップで場所を確認する

川西営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■川西市小花2丁目周辺の売出中物件

  • 小花2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。