川西市加茂1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から川西市加茂1丁目の土地を探せる『まちっか』

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加茂1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  38  万円（坪単価の地点：加茂1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線川西池田駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

住居
商業系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜加茂小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

加茂1丁目の町紹介

昔ながらの風情のある町並み。1/4

町の南東部を西方向から見た景色。築年数の長い家屋が密集しています。2/4

町の北部を北東方向から見た景色。緩やかな坂道になっています。3/4

町の東部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車での移動には注意が必要です。4/4

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昔ながらの風情のある町並み。

1/4

町の南東部を西方向から見た景色。築年数の長い家屋が密集しています。

2/4

町の北部を北東方向から見た景色。緩やかな坂道になっています。

3/4

町の東部を南方向から見た景色。道幅が狭い街路が多く、車での移動には注意が必要です。

4/4

『加茂1丁目』は最明寺川が東側を流れる町。駅からの道のりは一部坂道。道幅が狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気。JR福知山線「川西池田」駅と阪急宝塚線「川西能勢口」駅が徒歩圏内で能勢電鉄を含めた2駅3沿線が利用可能。小中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、公園などが揃っています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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20坪

1,000万円

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26坪

800万円

-

やや不整形

34坪

1,370万円

36万円/坪

整形

27坪

1,480万円

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整形

16坪

880万円

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不整形

60坪

0万円

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やや不整形

17坪

790万円

-

やや不整形

32坪

1,800万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■川西市加茂1丁目の周辺施設

教育施設

• 加茂保育所（公立）
• JR川西池田キッズルーム（私立）
• 加茂幼稚園（公立）
• 加茂小学校（公立）
• 川西南中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• アステ川西
• マンダイ　川西加茂店
• 西友　川西店
• コーヨー　川西店
• マンダイ　南花屋敷

医療施設

• 九十九記念病院
• 川西市休日応急診療所

公共施設
最寄り駅

• 中央図書館
• 川西市役所
• みつなかホール
• 川西池田駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• ドラゴンランド
• モザイクボックス

■川西市加茂1丁目の公開売出物件（1件）

土地 川西市加茂1丁目 土地 1690万円（坪単価48.1万円）

最寄駅

川西池田駅　徒歩14分

土地面積

116.18m²